Дом 3 спальни Котор, Черногория

Котор, Черногория

$607,832

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3506690

In CRM: 20631015

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 13.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Черногория
Район

Община Котор
Город

Котор

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

3
Количество ванных

2

Описание

Недвижимость Черногории

Продается дом площадью около 120 м² (зарегистрировано 106 м²), расположенный на привлекательном участке в районе Шкальяри, Котор, всего в 350 метрах от моря.

На верхнем этаже находится двухкомнатная квартира площадью 80 м², а на первом этаже – однокомнатная квартира площадью 45 м².

Недвижимость расположена на трех смежных участках общей площадью 1.107 м².

На одном из участков (467 м²) уже есть градостроительно-технические условия для строительства жилого дома с этажностью П+1+мансарда (цокольный этаж + первый этаж + мансарда) и максимальной общей площадью до 360 м².Для оставшихся двух участков возможно получение соответствующей документации (UTU), что дополнительно увеличивает общий строительный потенциал.

Лучший инвестиционный вариант – построить небольшой жилой дом на всех трех участках, что позволит максимально использовать потенциал этого участка в одном из самых востребованных районов Котора. Местоположение подходит как для постоянного проживания, так и для туристического использования – рядом находятся школы, магазины, рестораны, а Старый город Котор всего в нескольких минутах езды. Асфальтированный подъезд, электричество и вода доступны на участке.

Это предложение представляет собой редкую возможность для инвесторов или частных покупателей, которые хотят сочетать качественную недвижимость с серьезным потенциалом развития в зоне высокого спроса на черногорском побережье.

Местонахождение на карте

Котор, Черногория

Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно