ПРОДАЕТСЯ качественно меблированная квартира площадью ~10 кв.м. терраса и подземная парковка в тихом районе ЖВЕРИНО, рядом с парком
Аккуратная квартира в районе нового Жверинаса - возле парка. Внутри светло и уютно, интерьер излучает качество и функциональность, много места для хранения различных вещей – исключительно большое количество навесных шкафов. Рядом находится всеми любимый Зоопарк с отремонтированными и освещенными прогулочными дорожками, детскими игровыми площадками и бизнес-центрами, а также удобный ПК-Панорама со множеством любимых магазинов, спортивный клуб и детские клубы. Этот дом соответствует многим критериям особо высокого стандарта, он будет оставаться чрезвычайно желанным в течение длительного времени и сохранит свою ценность в будущем. ФУНКЦИИ:
☛ Эксклюзивное расположение – престижный район Жверина, рядом парки и зеленые зоны.
☛ Есть большой балкон/терраса (~10 кв.м.)
☛ Безопасный и прочный район – покой и уединение.Чистая, ухоженная домашняя обстановка.
☛ Низкие затраты – центральное коллекторное отопление обеспечивает эффективное и экономичное отопление.
☛ Все удобства — квартира продается с мебелью и бытовой техникой, поэтому можно сразу заезжать, никаких дополнительных вложений не требуется!
☛ Качественное строительство – построен малоэтажный дом.
☛ Безопасная и удобная парковка – возможность приобрести парковочное место в подземном паркинге под домом (цена – 15 000 евро)
☛ Хорошая инвестиция — квартиру легко и быстро сдать в аренду, вокруг много офисов и бизнес-центров, спрос высокий
☛ Можно легко перепланировать и оборудовать в 4-комнатную квартиру
☛ МАЛОЭТАЖНЫЙ дом с ЛИФТОМ
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Адрес: ул. Парибио 25б, Жверинас
• Площадь: 89,60 кв.м. + большой балкон/терраса (~10 кв. м) + подземная парковка
• Этаж: 2 из 4.
• Функциональная планировка: 2 спальни (можно добавить еще 1 спальню - см. план на фотографиях для получения дополнительной информации), 1 ванная комната и туалет с выделенной зоной для стирки, кухня с частично отделенной гостиной (см. подробный план на фотографиях) ).
• Ванная комната: ванна, душ (отремонтирована ~2019) и туалет, удобно установленная стиральная машина AEG и сушилка, установлен настенный шкаф с местом для стиральных и гладильных принадлежностей
• Состояние: очень хорошее, недавно сделан косметический ремонт, так что можно сразу жить.
• Камин на фотографиях не используется.
МОНТАЖ И ОТДЕЛКА:
• В квартире сделан косметический ремонт, поэтому заселиться можно сразу после покупки.
• Преобладает спокойная цветовая палитра, интерьер стильный и цельный.
• Двери: входные – бронированные, межкомнатные – шпонированные.
• Окна – пластиковые, на окнах в спальне и на выходе на террасу установлены сетки.Имеются индивидуально сшитые дневные и ночные шторы (от Domus Lumina).
• Стены: покрашены, декоративные обои Ralph Loren
• Полы: высококачественная паркетная доска, в ванной плитка.
• Вся квартира оборудована исключительно большим количеством скрытых настенных шкафов для удобного хранения вещей.
• Системы: кондиционирование воздуха, индивидуальное отопление, центральная вакуумная система. ДОМ и ОКРЕСТНОСТИ:
• Год постройки: 2007.
• Тип дома: кирпичный.
• Дом возле парка Жверинас (~300 метров).
• Дружелюбное соседство.
• Есть ЛИФТ.
• Аккуратный подъезд с запирающимися дверями, домофон.
• За домом ухаживает активное сообщество, его администрирует и обслуживает администратор «Mano būstas».МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА:
• Продается с видимой качественной мебелью (индивидуальный кухонный гарнитур, встроенные настенные шкафы, индивидуальная мебель для ванной комнаты, гостиная и спальня) и качественной бытовой техникой - кухонная техника была обновлена 1 год назад (заменен холодильник Samsung Frost No Frost на морозильник, микроволновая печь Bosch, Духовка Bosch и незаменимая кофемашина Bosch - каждый день варит очень вкусный кофе - угостим вас, когда приедете). Варочная панель и вытяжка, а также стиральная машина и сушилка AEG были обновлены примерно в 2019 году.
• Установлены фильтры для воды (на кухне, под мойкой)
• Кровать и матрас в спальне от "Lonas", диван-кровать в кабинете от "Magrės".
• Если мебель и бытовая техника не нужны, мы можем организовать их вывоз.ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ:
• Отопление (городское центральное с индивидуальным учетом) - оплачивается индивидуально по факту потребления тепла, около 70 - 150 евро.
• Администрация дома, охрана, вывоз мусора, поддержание окружающей среды, коммунальные платежи и т. д. – около 30-50 евро/мес.
• Холодная и горячая вода, электроэнергия – в объеме, потребленном согласно действующим тарифам. СТОЯНКА:
• Имеется удобное подземное парковочное место (с доступом на лифте) за дополнительную плату +15 000 евро. При необходимости возможно приобретение 1 дополнительного парковочного места (рядом).
• Общие парковочные места возле дома - Желтая зона. Жители могут парковаться на льготных условиях (~14 евро/год), возле дома всегда есть места. РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Зверинас славится своим тихим образом жизни и солидными соседями.Это место абсолютно безопасно для проживания, за территорией постоянно ухаживают и поддерживают ее в порядке.
• Дом находится не только в удобном, но и в красивом месте – рядом находится парк Жверинас, рядом отремонтированные велосипедные и пешеходные дорожки до Старого города, отремонтированные детские площадки и т. д.
• Удобная инфраструктура для семей – поблизости есть известные детские сады и школы (детские сады Эглуте, Саулутэ, прогимназия Кунигайкштио Гедиминаса)
• Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 500 метрах от дома.
• Обновленные и освещенные тротуары с пешеходными и велосипедными дорожками
• Тихое место — нет уличного шума.
• В 600 метрах находится торговый центр «Панорама», где вы найдете не только магазины, но и рестораны, развлекательные заведения и спортивные клубы.
• В 200 метрах находится продуктовый магазин - "Экспресс-маркет"
• Удобное транспортное сообщение, так как рядом находятся скоростные магистрали Вильнюса (улицы Гележинио Вилко и Нарбуто)
Отличный выбор для тех, кто ценит качество. У вас есть вопросы? Хотите взглянуть? Позвоните или напишите! Мы организуем индивидуальную проверку.Контактное лицо:
ЮСТИНА ЗАБАРАУСКЕНЕ
8 670 80603
Все последние объявления о продаже недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас посетить!
