Представляем новый проект строительства 4 ДЕРЕВА. Продается 5-комнатный индивидуальный дом класса энергопотребления А++, окруженный Ваганинским лесом, Висоряй. Каждый дом имеет просторные приусадебные участки площадью 6 – 6,12 соток. Проект дома, созданный и взращенный на основе японских ценностей, ценящих качество, долговечность, натуральность и экологию. Проект предлагает 4 индивидуальных дома - 4 ДЕРЕВА: Сакура, Кедр, Клен и Кипарис - это самые распространенные и растущие деревья в Японии. Фасады домов проекта декорированы панелями из обожженного дерева, которые обработаны по традиционной японской технологии «Шоу Суги Бан», существующей уже много столетий. Благодаря этому особому методу обработки древесина защищается от многих вредных для нее факторов, а также подчеркивается естественный рисунок деревянных досок и придается уникальность этому строительному материалу. НА ДОМ КЛЕВАС ПРИМЕНЯЕТСЯ СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА - ВСЕГО 279 000 ЕВРО, Т.Е.ВСЕГО 1700 ЕВРО/КВ.М.
________________________________________
Проект предлагает 4 индивидуальных дома:
Дом КИПАРИСАС - 299 000 евро - в наличии
Дом КЕДРАС - 299 000 евро - в наличии
Дом КЛЕВАС - 279 000 евро - в наличии
Дом САКУРА - 299 000 евро - ПРОДАНО
________________________________________
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
- Современный и современный проект, отвечающий потребностям семьи, состоящий из 4 индивидуальных жилых домов. Из окон дома открывается вид на взрослые деревья - Ваганинский лес, до которого можно дойти пешком.
- Дома продаются с частичной отделкой, полностью законченной отделкой фасада дома, полностью благоустроенным. Фасад дома украшен панелями из жженого дерева «Шоу Суги Бан» и темной жестью «Классик». Эти материалы не только повысят устойчивость дома к различным погодным условиям, но и обеспечат долговечность постройки.
- Каждый дом имеет просторный участок 6-6,12 соток.Объект полностью отремонтирован: установлена терраса из обожженного дерева, засеян газон, уложена брусчатка с дорожкой к террасе, участок огорожен сегментным забором, установлены автоматические въездные ворота.
- Строящиеся дома теплые и экономичные, класс энергоэффективности соответствует А++, поэтому соответствуют условиям ЗЕЛЕНОГО КРЕДИТА.Система отопления воздушно-водяная, в каждом доме предусмотрен подогрев пола.
- Расположение дома вдали от городского шума и суеты, но не слишком далеко - в нескольких сотнях метров от Молетной пл., доступна остановка для детей, рядом магазины, недавно открывшийся ТЦ УНА, До центра города можно добраться всего за 15 минут. на машине.
________________________________________
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Адрес: ул. Скерсине Соду, 5-ой. 20, 21, 22, 23, Висориай, город Вильнюс.
- Площадь проекта: 163,89 кв.м. м
- Количество этажей: 2
- Количество комнат: 5 (3 спальни, кабинет и гостиная, соединенная с кухней)
- Площадь участка: 6 а - 6,12 а
- Класс энергоэффективности: А++.
- Тип здания: кирпичный
________________________________________
КОММУНИКАЦИИ
- Электричество: выведено, мощность 11 кВт.
- Отопление: воздушно-водяное, полы с подогревом.
- Водоснабжение: местное (скважина)
- Канализация: локальная, индивидуальная очистная станция «БиоТорнадо» для каждого дома.
- Трубопроводы водоснабжения и канализации прокладываются до места планируемых сантехнических устройств.
- Система отвода дождевой воды, установлены водосточные трубы, сбор в колодцы.
- Сигнализация/пожарная безопасность: удалена
________________________________________
ОБЪЕКТ С ЧАСТИЧНОЙ ОТДЕЛКОЙ
- Фундаменты: буронабивные столбы, утепленные пенополистиролом изнутри - 10 см, снаружи - 20 см, снизу - 10 см.
- Стены: из силикатных блоков (20 см), утеплены PIR-панелями 20 см.
- Отделка фасада: обожженная деревянная вагонка, жесть «Классик».
- Внутренние стены: оштукатурены гипсовой штукатуркой.
- Крыша: покрыта жестью "Классик"
- Пол: забетонирован, первый этаж - утеплен пенополистиролом 25 см, второй этаж - 5 см.
- Окна: пластик REHAU, алюминий ALUPLAST, 3-стеклопакет, 6 камер, соответствует классу А++.
- Входные двери: алюминиевые ALUPLAST, класс А++.
- Лестницы: монолитные (бетонированные)
- Терраса: меблированная, деревянная, 3 м. длина - 6 м. широкий (обожженное дерево)
- Окружающая среда: полностью ухоженный участок - выровненный участок, брусчатка (у входа и вокруг дома), засеян газон.
- Территория участка огорожена сегментно-металлическим забором, установлены ворота и автоматические въездные ворота.
________________________________________
ПЛАНИРОВАНИЕ
Украшением планировки дома является потолок гостиной, достигающий высоты до 8 метров, и панорамные окна, закрывающие часть стены, что создаст впечатляющее ощущение простора.Планировка индивидуальных домов функционально продумана с учетом потребностей каждого: на первом этаже – большая и просторная гостиная площадью 63 кв. гостиная и кухонная зона, кабинет, гардеробная, санузел, большая котельная. На 2 этаже - с одной стороны этажа родительская зона, где спроектирована спальня с собственным санузлом и гардеробной, с другой стороны 2 детские спальни (~13 кв м) и санузел для них, которые не примыкают к комнате родителей.
________________________________________
КОММУНИКАЦИЯ
Поселок в окружении природы имеет хорошо развитую инфраструктуру, рядом Молетайское шоссе, торговые центры, АЗС, медицинские и образовательные учреждения, центр города. До леса Ванагин и геоморфологического заповедника Ванагин можно дойти пешком. Отличное сообщение со всеми местами Вильнюса как на общественном, так и на личном транспорте.До центра города всего 15 минут на машине.
~ 300 лет пешком до Ваганинского леса
~ 400 лет пешком до остановки «Прашишкес» (автобусы 26, 87)
~ 450 лет на Молетай пл.
~ 1 км до детского сада «Уодо-усай»
~ 1,4 км до ТЦ ВЫНОТЕКА
~ 1,8 км до ТЦ RIMI
~ 2,9 км до Вильнюсская университетская больница Сантарас Клиникс
~ 10 км до центра города. Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
