Квартира 2 комнаты 59 м² Вильнюс, Литва

ПРОДАЕТСЯ 2-комнатная КВАРТИРА, несоединяющаяся между собой, с большим БАЛКОНОМ, недалеко от проспекта Пилайте (ул. Виршилу, 11). • УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА – редкая квартира с 2 отдельными комнатами и отдельной кухней. • КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ – один из первых НЕБОСКРЕБОВ Вильнюса. • БОЛЬШОЙ БАЛКОН С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ (незастекленный, ~7 кв.м.) • Есть гардеробная, БОЛЬШОЙ ШКАФ (в холле) • ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – НЕДАЛЕКО от ЦЕНТРА ГОРОДА (5–10 МИН). • Есть ПРАЧЕЧНАЯ, ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА. • Просторная ванная комната с ВАННОЙ. • ТИХОЕ И СТРАТЕГИЧЕСКИ УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. • НИЗКИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ (регулируемые индивидуально, 50-70 евро) • Не обязательно иметь машину, так как до всего можно добраться пешком/на скутере или на общественном транспорте. • ХОРОШИЕ ИНВЕСТИЦИИ, где цены на недвижимость стабильны – ее легко сдавать в аренду, так как поблизости много бизнес-центров. • Имеется ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА (+14 000 евро) ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Местоположение: ул. Виршилу. 11, Вильнюс • Площадь: 58,91 кв.м. квартира + 6,77 кв.м. балкон (частично застеклен) • Этаж: 7 из 23 этажа. • Планировка: указана на фотографиях. • Состояние: хорошее, с мебелью. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОКУПКА: • Квартира подходит для инвестиций.Квартиры аналогичной площади сдаются в этом доме за 550-700 евро в месяц. • ХОРОШИЕ ИНВЕСТИЦИИ, где цены на недвижимость стабильны – ее легко сдавать в аренду, так как поблизости много бизнес-центров. МОНТАЖ И ОТДЕЛКА: • Уютный интерьер, доминирующая спокойная цветовая палитра, использованы натуральные отделочные материалы. • Окна: пластиковые рамы со стеклопакетами, поэтому не слышен городской шум. • Двери: входная - бронированная, межкомнатные - шпонированные. • Стены: покрашены, оклеены обоями, облицованы плиткой. • Пол: качественный ламинат, в санузлах плитка. • Хорошая звукоизоляция между апартаментами. МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА: • Продается со встроенной мебелью (кухонный гарнитур индивидуального изготовления, 2 навесных шкафа, мебель для ванной комнаты и бытовая техника (встроенный холодильник с морозильной камерой, духовка, посудомоечная машина, электроплита, стиральная машина). Остальная передвижная мебель при необходимости может быть оставлена. по договорной цене.ОПЕРАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ: • Автономное отопление (центральное - коллективное с индивидуальным учетом), платится около 50-70 евро в самый холодный месяц. • Администрация дома, вывоз мусора, административные сборы и т. д. - около 40-50 евро/мес. • Холодная и горячая вода, электричество – столько, сколько потребляется по действующим тарифам. • Интернет и телевидение СТОЯНКА: • Есть возможность припарковаться возле дома (бесплатно). • Есть ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (за дополнительную плату +14 000 евро). ДОМ и ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА: • Год постройки: 2004 - 2007 гг. • Высококачественный, один из первых НЕБОСКРЕБОВ в Вильнюсе. • Аккуратный и безопасный подъезд, есть домофон. • Тихий и дружелюбный район, окруженный недавно построенными домами. • Огороженная территория • В здании есть даже 3 скоростных лифта. • Есть детская игровая площадка, зоны отдыха. РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Хорошее и стратегически удобное расположение – рядом ТЦ «Вильнюсский аутлет», легко добраться до парка Вингиос, Белого моста и Старого города. • Дом находится не только в удобном, но и в красивом месте – рядом отремонтированы велосипедные/пешеходные/беговые дорожки до Старого города. • Рядом планируется обустроить площадь А. Руткаускаса (до 4 квартала 2026 года), близлежащую улицу отремонтируют. • Безопасное и удобное расположение – рядом остановки общественного транспорта (300 метров), ходят скоростные автобусы. • Хорошее сообщение с центром города – всего 5-10 минут на машине. • Это место подпадает под зоны электросамокатов и каршеринга Bolt/Wolt и Citybee. • Стратегически удобное расположение – отличное сообщение со всеми местами Вильнюса, как на общественном, так и на личном транспорте, так как рядом находится улица Нарбутос, объездная дорога Вильнюса. Отличный выбор для тех, кто ценит комфортную жизнь в Вильнюсе.Есть вопросы? Хотите взглянуть? Звоните или пишите! Организуем индивидуальный осмотр. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ: • Мы поможем Вам приобрести данный объект недвижимости на чрезвычайно выгодных условиях банковского кредитования, так как мы сотрудничаем со всеми банками страны и добиваемся исключительных условий для наших клиентов. • Мы также сотрудничаем с оценщиками недвижимости, страховыми брокерами и нотариальными конторами, которые облегчают сделки с недвижимостью. Контактное лицо: ЮСТИНА ЗАБАРАУСКЕНЕ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!