ПРОДАЕТСЯ 2-комнатная КВАРТИРА, несоединяющаяся между собой, с большим БАЛКОНОМ, недалеко от проспекта Пилайте (ул. Виршилу, 11).
• УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА – редкая квартира с 2 отдельными комнатами и отдельной кухней.
• КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ – один из первых НЕБОСКРЕБОВ Вильнюса.
• БОЛЬШОЙ БАЛКОН С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ (незастекленный, ~7 кв.м.)
• Есть гардеробная, БОЛЬШОЙ ШКАФ (в холле)
• ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – НЕДАЛЕКО от ЦЕНТРА ГОРОДА (5–10 МИН).
• Есть ПРАЧЕЧНАЯ, ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА.
• Просторная ванная комната с ВАННОЙ.
• ТИХОЕ И СТРАТЕГИЧЕСКИ УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ.
• НИЗКИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ (регулируемые индивидуально, 50-70 евро)
• Не обязательно иметь машину, так как до всего можно добраться пешком/на скутере или на общественном транспорте.
• ХОРОШИЕ ИНВЕСТИЦИИ, где цены на недвижимость стабильны – ее легко сдавать в аренду, так как поблизости много бизнес-центров.
• Имеется ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА (+14 000 евро)
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Местоположение: ул. Виршилу. 11, Вильнюс
• Площадь: 58,91 кв.м. квартира + 6,77 кв.м. балкон (частично застеклен)
• Этаж: 7 из 23 этажа.
• Планировка: указана на фотографиях.
• Состояние: хорошее, с мебелью.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОКУПКА:
• Квартира подходит для инвестиций.Квартиры аналогичной площади сдаются в этом доме за 550-700 евро в месяц.
• ХОРОШИЕ ИНВЕСТИЦИИ, где цены на недвижимость стабильны – ее легко сдавать в аренду, так как поблизости много бизнес-центров.
МОНТАЖ И ОТДЕЛКА:
• Уютный интерьер, доминирующая спокойная цветовая палитра, использованы натуральные отделочные материалы.
• Окна: пластиковые рамы со стеклопакетами, поэтому не слышен городской шум.
• Двери: входная - бронированная, межкомнатные - шпонированные.
• Стены: покрашены, оклеены обоями, облицованы плиткой.
• Пол: качественный ламинат, в санузлах плитка.
• Хорошая звукоизоляция между апартаментами.
МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА:
• Продается со встроенной мебелью (кухонный гарнитур индивидуального изготовления, 2 навесных шкафа, мебель для ванной комнаты и бытовая техника (встроенный холодильник с морозильной камерой, духовка, посудомоечная машина, электроплита, стиральная машина). Остальная передвижная мебель при необходимости может быть оставлена. по договорной цене.ОПЕРАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ:
• Автономное отопление (центральное - коллективное с индивидуальным учетом), платится около 50-70 евро в самый холодный месяц.
• Администрация дома, вывоз мусора, административные сборы и т. д. - около 40-50 евро/мес.
• Холодная и горячая вода, электричество – столько, сколько потребляется по действующим тарифам.
• Интернет и телевидение
СТОЯНКА:
• Есть возможность припарковаться возле дома (бесплатно).
• Есть ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (за дополнительную плату +14 000 евро).
ДОМ и ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА:
• Год постройки: 2004 - 2007 гг.
• Высококачественный, один из первых НЕБОСКРЕБОВ в Вильнюсе.
• Аккуратный и безопасный подъезд, есть домофон.
• Тихий и дружелюбный район, окруженный недавно построенными домами.
• Огороженная территория
• В здании есть даже 3 скоростных лифта.
• Есть детская игровая площадка, зоны отдыха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Хорошее и стратегически удобное расположение – рядом ТЦ «Вильнюсский аутлет», легко добраться до парка Вингиос, Белого моста и Старого города.
• Дом находится не только в удобном, но и в красивом месте – рядом отремонтированы велосипедные/пешеходные/беговые дорожки до Старого города.
• Рядом планируется обустроить площадь А. Руткаускаса (до 4 квартала 2026 года), близлежащую улицу отремонтируют.
• Безопасное и удобное расположение – рядом остановки общественного транспорта (300 метров), ходят скоростные автобусы.
• Хорошее сообщение с центром города – всего 5-10 минут на машине.
• Это место подпадает под зоны электросамокатов и каршеринга Bolt/Wolt и Citybee.
• Стратегически удобное расположение – отличное сообщение со всеми местами Вильнюса, как на общественном, так и на личном транспорте, так как рядом находится улица Нарбутос, объездная дорога Вильнюса.
Отличный выбор для тех, кто ценит комфортную жизнь в Вильнюсе.Есть вопросы? Хотите взглянуть? Звоните или пишите! Организуем индивидуальный осмотр. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ:
• Мы поможем Вам приобрести данный объект недвижимости на чрезвычайно выгодных условиях банковского кредитования, так как мы сотрудничаем со всеми банками страны и добиваемся исключительных условий для наших клиентов.
• Мы также сотрудничаем с оценщиками недвижимости, страховыми брокерами и нотариальными конторами, которые облегчают сделки с недвижимостью. Контактное лицо:
ЮСТИНА ЗАБАРАУСКЕНЕ
8 6 7 0 8 0 6 0 3
Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
