СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 47 ГА В КЕНТРИУ КМ, РАЙОН КЕЛЬМЕ
- общая площадь состоит из 2 участков: 43 га и 4 га;
- балл продуктивности сельскохозяйственных угодий 36;
- на земельном участке площадью 43 га находится молодой, 16-летний лес: сосна, ель, дуб, береза, ольха (22,5660 га), водоем (4,0600 га), площадь пашни 29,840 га, площадь сада 1,6300, физически поврежден жилой дом (площадь застройки - 229 кв.м., имеется индивидуальный номер здания, назначение - территория одно- и двухкомнатных квартир, разрешение на строительство не требуется);
- площадь 4 га: площадь сельскохозяйственных угодий 1,620 га (сад), площадь лесных угодий 0,2000 га, площадь застройки 1,9800 га (бывший решетчатый дом, сохранившийся разрушающийся, легкосъемный фундамент):
- остальная территория - зеленые насаждения и луга;
- хороший подъезд;
- участок прямоугольной формы;
- есть электричество;
- возможно создание усадьбы сельского туризма, занятие восстановлением болот, лесоразведением. Выращивание павловнии сейчас становится особенно популярным. Paulownia Shan Tong — гибрид Paulownia tomentosa и Paulownia fortunei из Китая.Этот гибрид сочетает в себе лучшие качества павловнии:
- Очень быстрый рост. 2-3 метра в год. Это составляет около 100 тонн биомассы за 3 года. За 8-10 лет дерево вырастает до высоты 15 метров, диаметр ствола около 50 см.
- Устойчивость к засухе и холоду. Источники говорят, что дерево устойчиво к -27С.
- Узкий навес. По этой причине коммерческие плантации могут иметь более высокую концентрацию посадок, что позволяет выращивать больше деревьев на одной и той же площади.
- Высокое качество древесины. Древесина пригодна для биотоплива, строительства, мебельной промышленности. Он очень легкий, но в то же время прочный.
- Устойчивость к болезням и вредителям.
- Сила и регенерация корней. Благодаря этой особенности срезанное дерево легко и гарантированно вырастает снова. У павловнии очень красивые и крупные (до 70 см в диаметре) листья. Их также используют в качестве корма для животных. Также благодаря им дерево очень полезно для окружающей среды, поскольку производит значительно больше кислорода, чем другие лиственные деревья. Цветки 5-6 см в диаметре, беловато-лавандовые, деревянистые. В подходящих условиях вырастает до 25 м в высоту, ствол – до 1 м в диаметре.Возраст дерева — до 100 лет.
- возможно создание фермерского хозяйства. Согласно новому законодательству, фермерскую усадьбу с жилым домом можно построить, если у вас есть не менее 2 гектаров земли и землепользование задекларировано на 3 года. Затем составляется план развития поселения (на это уходит около 9 месяцев), затем проектирование усадьбы, получение разрешений на строительство и т. д.). Если у вас участок площадью менее 2 гектаров, но не менее 50 соток, вы можете построить хозяйственные постройки (амбар, баню, зернохранилище, гараж, теплицу и т. д.), но не жилой дом.
- в свидетельстве Центра регистров на предлагаемый участок уже указано строение, поэтому вышеуказанные ограничения не применяются. Для реконструкции существующего дома дополнительных разрешений не требуется.Лесоводство - «Инвестиции в развитие лесных территорий и повышение жизнеспособности лесов» https://www.nma.lt/uploads/files/dir4274/dir213/dir10/8_0.php&wdOrigin=BROWSELINK&fbclid=IwAR2SO8TPGOxtkmQtDf0snHYhptGQxx0VfKc0wk9PCmGECJ08UplM xqp9Hyo
Восстановление водно-болотных угодий (Увеличение возможностей поглощения парниковых газов (путем восстановления гидрологического режима водно-болотных угодий (торфяников))).
https://ukininkopatarejas.lt/pelkems-atkurti-1936-mln-eur/?doing_wp_cron=1652864883.2112948894500732421875
Для осмотра звоните по телефону 869999550. Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
Опубликовано: 23.01.2025
Обновлено: 23.01.2025
