Коммерческое помещение 1 368 м² Клайпедское городское самоуправление, Литва

Торговый центр quot;Егле quot;, находящийся в г Клайпеда, удобно расположен в стратегически привлекательном месте, на главной улице города, легко доступен на общественном и личном транспорте. Он привлекает не только клайпедчан, но и гостей города и жителей окрестностей. В торговом центре quot;Егле quot; расположенны предстовители двух основных бизнес-сетей лидеров Литвы:продуктовый магазин сети ИКИ и аптека сети quot;Самелия“.Общая площадь торгового центра „Эгле“ 1386,87 кв.м., доход от аренды составляет 14 543 EUR. Учитывая многолетний успешный опыт развития бизнеса в этом объекте, есть возможность расширить площадь торгового центра до 3600 кв.м. за счет реконструкции существующего продуктового магазина, закрыв крышей свободную площадь (двор), подняв высоту торговых площадей. После реконструкции появившиеся новые помещения можно сдать в аренду для торговых центров характерным арендаторам - банкам, обменным пунктам валюты, ремонту телефонов, мобильных услуг, пошиву и ремонту одежды, торговле спортивными, бытовыми и др товарами, книжным магазинам и др. В настоящее время, по действующим правилам, не рекомендуется строительство крупных, более 1000 кв. м . торговых центров в пределах города, кроме того их строительство должно соответствовать утвержденным специальным планам города по таким постройкам. Принимая во внимание такие требования, мало вероятно, что будет построены новые крупные торговые центры в пределах города. Для реализации проекта реконструкции, постройки дополнительной 2200 кв м торговой площади инвестиция составит около 870тыс евро, таким образом, общая стоимость проекта составит 3,2 млн евро