Коммерческое помещение 286 м² Шилуте, Литва

НА ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ С ДВУМЯ КВАРТИРАМИ В ШИЛУЛИ, УЛ. ГЕЛЕЗИНКЕЛИО 6А. Продается уникальное помещение, состоящее из склада и двух жилых квартир, расположенное в стратегически удобном месте города Шилуте, на ул. 6А. Эта недвижимость является отличной инвестицией, подходящей как для развития бизнеса, так и для проживания или сдачи в аренду недвижимости. Здание, построенное в 1925 году и сохранившее аутентичную кирпичную архитектуру, может стать идеальным местом для реализации различных бизнес-проектов или жилых помещений. Общая площадь помещения 285,57 кв.м. м, из них 185,40 кв. м предназначено под склад, а 100,17 кв. м занимают две просторные квартиры, расположенные на втором этаже. Благодаря возможности приобретения квартир и складских помещений по отдельности это предложение является гибким и может быть адаптировано к индивидуальным потребностям покупателя. Также есть еще одна квартира на первом этаже, которая на данный момент не зарегистрирована, но предоставляет дополнительную площадь. Эта недвижимость идеально подходит для предпринимателей, желающих максимально эффективно использовать складское и жилое пространство.Большая площадь помещений и функциональная планировка позволяют адаптировать эти помещения под различные коммерческие цели, а две комфортабельные квартиры предлагают возможность проживания или сдачи в аренду. Кроме того, хорошее сообщение с центром города и общественным транспортом делает этот объект легко доступным как для сотрудников, так и для клиентов. ! Внимание! После съемки фотографий в квартирах установили натяжные потолки, которые обеспечивают современность, эстетику и дополнительный комфорт для повседневной жизни. Помещение можно приобрести в рассрочку. Владелец также рассмотрит возможность обмена на другое имущество на взаимовыгодных условиях. ............................ Больше фотографий можно найти по адресу: https://www.capital.lt/lt/realty-p289196 ............................ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: • Возможность приобретения квартир и складов отдельно, отвечающих различным потребностям; • Квартиры можно сдавать в аренду, принося стабильный доход, а складские помещения прекрасно подходят для коммерческой деятельности; • Помещение включает в себя земельный участок площадью 15,17 соток, который находится в аренде у государства, обеспечивая достаточное пространство для транспорта, перевозки грузов или логистических нужд; • Здание является особенным, сохранив аутентичный кирпичный фасад, что придает ему эксклюзивный характер; • Возможность адаптировать помещение под нужды бизнеса; • Просторные складские помещения – отличный выбор для логистики или производства; • Жилое помещение может подходить для комфортного проживания сотрудников или семьи; • Легкодоступное расположение, удобная транспортная развязка, недалеко от центра города; • Отличное инвестиционное решение, совмещающее бизнес и жизнь; • Хорошая инвестиция – территория производственных и складских помещений с жилыми помещениями; • Рядом расположены основные инфраструктурные объекты города – торговые центры, школы, детские сады, железнодорожный вокзал, поэтому помещения идеальны для жизни и ведения бизнеса. ............................ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Адрес: Шилуте, ул. 6А; • Цена: 150 000 евро; • Общая площадь: 285,57 кв.м. м (склад: 185,40 кв.м, квартиры: 50,06 кв.м + 50,11 кв.м); • Год постройки: 1925; • Процент выполнения: 100%; • Назначение: Складское, Жилое (квартиры). ............................ МАКЕТ: Квартира №. 6 • Комната – 22,30 кв.м.; • Комната – 18,50 кв.м.; • Кухня – 9,26 кв.м.; • Коридор 1/2 часть – 4,78 кв.м.; • Коридор 1/3 часть – 3,58 кв.м.; Общая площадь: 50,06 кв.м. м + 8,36 кв. м общие комнаты; Квартира №. 7 • Комната – 21,82 кв.м.; • Комната – 22,55 кв.м.; • Гардеробная – 3,19 кв.м.; • Ванная комната – 3,29 кв.м.; • Коридор 1/2 часть – 4,78 кв.м.; • Коридор 1/3 часть – 3,58 кв.м.; Общая площадь: 50,11 кв.м. м + 8,36 кв. м общие комнаты; ............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О ПОМЕЩЕНИЯХ: Нежилое помещение - Склад • Адрес: Шилуте, ул. Гележинкелио, 6А-1. • Описание/примечания: Помещения от Р-3 до Р-7, 1-2, 1-3, 1-9, 1-10 и с помещениями общего пользования: а-1 (1/3 от 10,74 м2), т.е. 3,58 м2 • Основная цель использования предмета: хранение. • Год постройки: 1925 г. • Процент завершения: 100 %. • Высокий: 1 • Подвал: есть • Общая площадь: 185,40 кв.м. м • Основная площадь: 120,74 кв. м Квартира/Номер - Квартира • Адрес: Шилуте, ул. Гележинкелио 6А-6. • Описание/примечания: С помещениями общего пользования: а-1 (1/3 от 10,74 м2), т.е. 3,58 м2, а-2 (1/2 от 9,56 м2), т.е. 4,78 м2 всего 8,36 м2 • Основная цель использования объекта: Жилое (квартиры) • Год постройки: 1925 г. • Процент завершения: 100 %. • Количество комнат: 2 • Высота: 2 • Подвал: нет • Общая площадь: 50,06 кв.м. м • Полезная площадь: 50,06 кв.м. м • Жилая площадь: 40,80 кв.м. м Квартира/Номер - Квартира • Адрес: Шилуте, ул. Гележинкелио, 6А-7. • Описание/примечания: С помещениями общего пользования: а-1 (1/3 от 10,74 м2), т.е. 3,58 м2, а-2 (1/2 от 9,56 м2), т.е. 4,78 м2 всего 8,36 м2 • Основная цель использования объекта: Жилая (квартиры) • Год постройки: 1925 г. • • Процент завершения: 100% • Количество комнат: 2 • Высота: 2 • Подвал: нет • Общая площадь: 50,11 кв.м. м • Полезная площадь: 50,11 кв.м. м • Жилая площадь: 36,17 кв.м. м ............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ОБ УЧАСТОКЕ: Земельный участок • Адрес: Шилуте, ул. 6А • Основная цель использования предмета: Другое • Вид использования земельного участка: Производственные и складские помещения. • Площадь земельного участка: 0,1517 га (заключен договор аренды государственного земельного участка); • Площадь застройки: 0,1517 га. • Оценка продуктивности сельскохозяйственных земель: 32,6. • Вид измерений: Земельный участок сформирован путем проведения кадастровых измерений. ............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О ЗДАНИИ: Здание - Склад • Адрес: Шилуте, ул. Гележинкелио, 6А. • Основное назначение предмета: хранение. • Год постройки: 1925 г. • Категория здания: Специальное • Процент завершения: 100 % • Стены: кирпичи • Кровельное покрытие: Асбестоцемент. • Количество этажей: 2 • Общая площадь: 1127,93 кв.м. м • Полезная площадь: 100,17 кв.м. м • Жилая площадь: 76,97 кв.м. м • Основная площадь: 916,05 кв.м. м • Объем: 5176 куб.м. м • Застроенная площадь: 620,00 кв.м. м • Количество помещений, сформированных как отдельное недвижимое имущество: 4 • Количество жилых помещений: 2 ............................ ОБОРУДОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ И ОТДЕЛКА: • Уровень оснащения: требуется ремонт; • Окна: деревянные; • Внешняя дверь: деревянная. ............................ СООБЩЕНИЯ: • Отопление: твердым топливом (есть общий твердотопливный котел); • Водоснабжение: местное (скважина); • Канализация: городская; • Электричество: имеется. ............................РАССТОЯНИЯ И КОНТАКТЫ: ~1.00 км Расстояние до центра ~0.60 км АВТОСТАНЦИЯ ШИЛУТЕ ~0.11 км Железнодорожная станция Шилуте Автобусные остановки ~0.44 км Автовокзал Шилуте ~0.80 км К.К.К. ~1.07 км Верден ~1,33 км Гидравлические приводы ~1,42 км Гаражи ~1.61 км Муниципалитет ~1.63 км С.Б. Клевер ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Среднее образование ~0.67 км Бизнес-школа туризма и услуг Шилуте Начальное образование ~0.29 км Начальная школа Шилуте Мартинаса Янкауса ~0.80 км Гимназия Шилуте Выдунаса ~0.88 км Шилутский район детская художественная школа ~1.08 км Шилутская спортивная школа Дошкольное образование ~0.20 км Шилутский детский сад «Пушеле» ~0.23 км Начальная школа Шилуте-Жибай ~0.51 км Шилутский ясли-сад «Звайгждуте» ~0.95 км Шилутский ясли-сад «Раудонкепурайте» ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ: ~0.11 км Максима XX ~0.51 км Норфа XL ~0.59 км Лидл ~0.77 км Норфа XL ~1.05 км Максима X ~1.05 км ДО - ГУБОЯ ............................ НИКАКАЯ КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ!!! ............................ Приглашаю Вас на просмотр данного помещения в удобное для Вас время. ............................Мы подготовим все необходимые документы для купли-продажи, поможем получить кредит, бесплатно организуем оценку недвижимости. СВЯЖИТЕСЬ С БРОКЕРОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ПРОВЕРКИ СТАНИСЛОВА КАВОЛИНЯ Тел.: или эл. почта: Объект не подходит? Свяжитесь с нами - мы найдем альтернативы. Мои цифровые контакты: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Все мои объекты на продажу: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b 1262 ВЫ ПРОДАЕТЕ? Свяжитесь с нами для бесплатной консультации, мы поможем вам определить рыночную цену вашего объекта. Агентам недвижимости - приглашаем к сотрудничеству! Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!