Коммерческое помещение 805 м² Шилуте, Литва

ПРОДАЕТСЯ ДВА ЗДАНИЯ, В КОТОРЫХ МОЖНО ОБОРУДОВАТЬ КВАРТИРЫ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НА УЛ. М. ЯНКАУСА 4, ШИЛУТЕ. Предлагаются два уникальных здания, расположенных в городе Шилуте, по адресу ул. 4. В данных зданиях планируется реализовать проект, согласно которому будут установлены 7 просторных жилых квартир и 4 коммерческих помещения, приспособленных для различной хозяйственной деятельности. Этот проект предоставит возможность жителям насладиться современным жильем в центре города, а представителям бизнеса – создать удобно доступные коммерческие помещения. К зданиям прилагается земельный участок площадью 0,1290 га, на котором планируется установить 12 парковочных мест, обеспечив удобную парковку жильцам и гостям. Это стратегически удобное место с отличным транспортным сообщением, близлежащими магазинами и объектами обслуживания. Это отличный выбор для инвесторов, ищущих возможности жилой и коммерческой недвижимости в центре города.Также возможно приобрести здания по отдельности – здание канцелярии судебных приставов и здание суда, приспособив их не только для деловых, но и для жилых целей, поскольку помещения можно оборудовать под квартиры. ............................ Больше фотографий вы можете найти по адресу: https://www.capital.lt/lt/realty-p289285 ............................ПРЕИМУЩЕСТВА: • В зданиях есть возможность оборудовать 4 коммерческих помещения и 7 жилых квартир; • Каждая запланированная квартира может иметь собственную террасу или балкон, что даст жильцам возможность наслаждаться открытым пространством; • В каждой квартире планируется установка индивидуальных точек учета, что предоставит потребителям возможность выбора системы отопления – полы с подогревом или радиаторы; • Существует возможность установки двух дополнительных квартир на чердаке здания районного суда, что позволит максимально использовать имеющуюся площадь и увеличить отдачу от инвестиций; • Планируется установка 12 парковочных мест, что является большим преимуществом для будущих жильцов и арендаторов коммерческих помещений; • Здания расположены в центре города Шилуте, что обеспечивает удобный доступ к близлежащим магазинам и объектам сферы услуг; • Здания обладают аутентичным архитектурным наследием и уникальным стилем, что позволяет им сохранять историческую атмосферу, что привлечет покупателей и арендаторов, ценящих очарование исторического здания; • Коммерческие помещения легко адаптируются под различную деятельность – офисы, розничную торговлю, кафе или сферу услуг, что гарантирует больший поток посетителей в центре города; • Уникальные коммерческие возможности в центре города – представителям бизнеса предлагается возможность создать бизнес-помещения в самом центре города, где наблюдается высокий трафик и видимость. ............................ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: ЗДАНИЕ - РАЙОННЫЙ СУД • Адрес: ул. М. Янкауса. 4, Шилуте; • Цена: 340 000 евро; • Общая площадь здания зарегистрирована в регистрационном центре: 620,92 кв.м. Общая площадь первого этажа по проекту 306,50 кв.м. На первом этаже планируется разместить четыре коммерческих помещения: • Помещение К-01: 99,09 кв.м.; • Помещение К-02: 68,55 кв.м.;​ ​• Помещение К-03: 88,29 кв.м.; • Помещение К-04: 50,57 кв.м. Общая площадь второго этажа по проекту 252,80 кв.м. На втором этаже планируется разместить четыре жилые квартиры: Квартира №. 01: • Кухня/Гостиная – 43,57 кв.м.; • Коридор – 8,11 кв.м.; • Комната – 13,53 кв.м.; • Комната – 11,74 кв.м.; • Комната – 12,76 кв.м.; • Ванная комната – 5,30 кв.м.; Общая площадь квартиры 01: 80,16 кв.м.Квартира №. 02: • Кухня/гостиная – 30,12 кв.м.; • Коридор – 4,48 кв.м.; • Комната – 13,10 кв.м.; • Ванная комната – 6,40 кв.м.; Общая площадь квартиры 02: 54,10 кв.м. Квартира №. 03: • Кухня/Гостиная – 39,67 кв.м.; • Коридор – 6,17 кв.м.; • Комната – 13,03 кв.м.; • Комната – 16,52 кв.м.; • Ванная комната – 6,20 кв.м.; Общая площадь квартиры 03: 81,59 кв.м. Квартира №. 04: • Кухня/Гостиная – 30,17 кв.м.; • Коридор – 1,57 кв.м.; • Ванная комната – 5,21 кв.м.; Общая площадь квартиры 04: 36,95 кв.м + спальня на мансарде. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПО ПРОЕКТУ 1 И 2 ​​ЭТАЖИ 559,3 КВ.М. .............................. ЗДАНИЕ - ОФИС ПРИСУТСТВИЯ • Адрес: М.Янкауса ул. 4, Шилуте; • Цена: 110 000 евро; • Общая площадь здания зарегистрирована в регистрационном центре: 183,91 кв.м. • Общая площадь первого этажа по проекту 84,5 кв.м. (на первом этаже планируется установка двух жилых квартир) • Общая площадь второго этажа по проекту 88,76 кв.м. (на втором этаже планируется установка двух жилых квартир) Квартира №. 01: Первый этаж: • Гостиная – 19,48 кв.м.; • Кухня – 12,54 кв.м.; • Коридор – 4,26 кв.м.; • туалет – 1,57 кв.м.; Второй этаж: • Коридор – 2,25 кв.м.; • Комната – 17,05 кв.м.; • Комната – 12,32 кв.м.; • Ванная комната – 4,54 кв.м.; Общая площадь квартиры 01: 74,01 кв.м. Квартира №. 02 (на первом этаже): • Кухня/гостиная – 19,40 кв.м.; • Коридор – 2,94 кв.м.; • Комната – 12,34 кв.м.; • Ванная комната – 4,89 кв.м.; Общая площадь квартиры 02: 39,57 кв.м. Квартира №. 03: Первый этаж: • Коридор – 7,08 кв.м.; Второй этаж: • Коридор – 3,58 кв.м.; • Кухня/Гостиная – 26,19 кв.м.; • Комната – 11,03 кв.м.; • Комната – 8,24 кв.м.; • Ванная комната – 3,56 кв.м.; Общая площадь квартиры 03: 59,68 кв.м.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПО ПРОЕКТУ НА 1 И 2 ​​ЭТАЖАХ: 173,26 КВ.М. ............................ СООБЩЕНИЯ: • Отопление: городское; • Водоснабжение: Муниципальное водоснабжение; • Канализация: коммунальное водоотведение; • Газ: нет города. ............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О ЗДАНИЯХ: Здание - Районный суд • Основная цель использования предмета: Административная. • Год постройки: 1910 г. • Год реконструкции: 1997 г. • Общий год ремонта: 2010. • Категория здания: Неспециальное • Процент завершения: 100 %. • Отопление: общая система центрального отопления. • Водоснабжение: Муниципальное водоснабжение. • Удаление сточных вод: муниципальное удаление сточных вод. • Газ: нет • Стены: кирпичи • Кровельное покрытие: Керамика (черепица). • Количество этажей: 1 • Общая площадь: 620,92 кв.м. м • Основная площадь: 381,52 кв.м. м • Объем: 2777 куб.м. м • Застроенная площадь: 410,00 кв.м. м • Класс энергоэффективности здания (его части): F Здание - Офис судебных приставов • Описание/примечания: Террасы, обозначенные на плане буквой «тр», площадь 11 м2. • Основная цель использования предмета: Административная. • Год постройки: 1915 г. • Год реконструкции: 1997 г. • Общий год ремонта: 2010. • Категория здания: Неспециальное • Процент завершения: 100 %. • Отопление: общая система центрального отопления. • Водоснабжение: Муниципальное водоснабжение. • Удаление сточных вод: муниципальное удаление сточных вод. • Газ: нет • Стены: кирпичи • Кровельное покрытие: Керамика (черепица). • Количество этажей: 1 • Общая площадь: 183,91 кв.м. м • Основная площадь: 94,04 кв. м • Объем: 882 куб.м. м • Застроенная площадь: 143,00 кв.м. м • Класс энергоэффективности здания (его части): F ............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ОБ УЧАСТОКЕ: • Основная цель использования предмета: Другое; • Вид использования земельного участка: многоквартирные жилые дома и спальные помещения; • Вид использования земельного участка: территории коммерческих объектов; • Площадь земельного участка: 0,1290 га; • Площадь застройки: 0,1290 га; • Оценка продуктивности сельскохозяйственных земель: 32,6; • Вид измерений: Земельный участок сформирован путем проведения кадастровых измерений. ............................ РАССТОЯНИЯ И КОНТАКТЫ: ~0.53 км Расстояние до центра Автобусные остановки ~0.41 км Автовокзал Шилуте ~0.69 км К.К.К. ~1.09 км Верден ~1.13 км Гидравлические приводы ~1.18 км Муниципалитет ~1,64 км Гаражи ~1.71 км С.Б.Клевер Автобусные станции ~0.39 км АВТОСТАНЦИЯ ШИЛУТЕ Железнодорожные вокзалы ~0.51 км Железнодорожная станция Шилуте ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Среднее образование ~0.13 км Бизнес-школа туризма и услуг Шилуте Начальное образование ~0.36 км Начальная школа Шилуте Мартинаса Янкауса ~0.44 км Гимназия Шилуте Выдунаса ~0.51 км Шилутский район детская художественная школа ~0.69 км Первая гимназия Шилуте Дошкольное образование ~0.33 км Шилутский ясли-сад «Звайгждуте» ~0.36 км Шилутский детский сад «Пушеле» ~0.39 км Начальная школа Шилуте-Жибай ~0.56 км Начальная школа Шилуте ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ: ~0.24 км Норфа XL ~0.39 км Лидл ~0.54 км Максима XX ~0.60 км Максима X ~0.61 км ДО - ГУБОЯ ~0.62 км Норфа XL ............................ НИКАКАЯ КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ!!! ............................ Приглашаю Вас на просмотр данного помещения в удобное для Вас время. ............................ Подготовим все необходимые документы для купли-продажи, поможем получить кредит, оформим недвижимость оценка бесплатно.СВЯЖИТЕСЬ С БРОКЕРОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ПРОВЕРКИ СТАНИСЛОВА КАВОЛИНЯ Тел.: или эл. почта: Мои цифровые контакты: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Объект не подходит? Свяжитесь с нами - мы найдем альтернативы. https://www.facebook.com/VIPNT Все мои объекты на продажу: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 ВЫ ПРОДАЕТЕ? Свяжитесь с нами для бесплатной консультации, мы поможем вам определить рыночную цену вашего объекта. Агентам недвижимости - приглашаем к сотрудничеству! Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!