Коммерческое помещение 286 м² Шилуте, Литва

НА ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ С ДВУМЯ КВАРТИРАМИ В ШИЛУЛИ, УЛ. ГЕЛЕЗИНКЕЛИО 6А. Продаются уникальные помещения, состоящие из двух просторных складов и двух жилых квартир, расположенных в стратегически удобном месте города Шилуте, на ул. 6А. Эта недвижимость является отличной инвестицией, подходящей как для развития бизнеса, так и для проживания или сдачи в аренду недвижимости. Здание, построенное в 1925 году и сохранившее аутентичную кирпичную архитектуру, может стать идеальным местом для реализации различных бизнес-проектов или жилых помещений. Общая площадь помещения 285,57 кв.м. м, из них 185,40 кв. м предназначено под склад, а 100,17 кв. м занимают две просторные квартиры, расположенные на втором этаже. Благодаря возможности приобретения квартир и складских помещений по отдельности это предложение является гибким и может быть адаптировано к индивидуальным потребностям покупателей. На первом этаже есть еще одна квартира, которая в настоящее время не зарегистрирована, но предоставляет дополнительную площадь. Эта недвижимость идеально подходит для предпринимателей, желающих максимально эффективно использовать складское и жилое пространство.Большая площадь помещений и функциональная планировка позволяют адаптировать эти помещения под различные коммерческие цели, а две комфортабельные квартиры предлагают возможность проживания или сдачи в аренду. Кроме того, хорошее сообщение с центром города и общественным транспортом делает этот объект легко доступным как для сотрудников, так и для клиентов. ............................ Больше фотографий можно найти по адресу: https://www.capital.lt/lt/realty-p289196 ............................ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: • Возможность приобретения квартир и складов отдельно, отвечающих различным потребностям; • Квартиры можно сдавать в аренду, принося стабильный доход, а складские помещения прекрасно подходят для коммерческой деятельности; • Помещение включает в себя земельный участок площадью 15,17 соток, который находится в аренде у государства, обеспечивая достаточное пространство для транспорта, транспортировки товаров или логистических нужд; • Здание является особенным, сохранив аутентичный кирпичный фасад, что придает ему эксклюзивный характер; • Возможность адаптировать помещение под нужды бизнеса; • Просторные складские помещения – отличный выбор для логистики или производства; • Жилое помещение может подходить для комфортного проживания сотрудников или семьи; • Легкодоступное расположение, удобная транспортная развязка, недалеко от центра города; • Отличное инвестиционное решение, совмещающее бизнес и жизнь; • Хорошая инвестиция – территория производственных и складских помещений с жилыми помещениями; • Рядом расположены основные инфраструктурные объекты города – торговые центры, школы, детские сады, железнодорожный вокзал, поэтому помещения идеальны для жизни и ведения бизнеса. ............................ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Адрес: Шилуте, ул. 6А; • Цена: 150 000 евро; • Общая площадь: 285,57 кв.м. м (склад: 185,40 кв.м, квартиры: 50,06 кв.м + 50,11 кв.м); • Год постройки: 1925; • Процент выполнения: 100%; • Назначение: Складское, Жилое (квартиры). ............................ МАКЕТ: Квартира №. 6 • Комната – 22,30 кв.м.; • Комната – 18,50 кв.м.; • Кухня – 9,26 кв.м.; • Коридор 1/2 часть – 4,78 кв.м.; • Коридор 1/3 часть – 3,58 кв.м.; Общая площадь: 50,06 кв.м. м + 8,36 кв. м общие комнаты; Квартира №. 7 • Комната – 21,82 кв.м.; • Комната – 22,55 кв.м.; • Гардеробная – 3,19 кв.м.; • Ванная комната – 3,29 кв.м.; • Коридор 1/2 часть – 4,78 кв.м.; • Коридор 1/3 часть – 3,58 кв.м.; Общая площадь: 50,11 кв.м. м + 8,36 кв. м общие комнаты; ............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О ПОМЕЩЕНИЯХ: Нежилое помещение - Склад • Адрес: Шилуте, ул. 6А-1 • Описание/примечания: Помещения от Р-3 до Р-7, 1-2, 1-3, 1-9, 1-10 и с помещениями общего пользования: а-1 (1/3 от 10,74 м2), т.е. 3,58 м2 • Основное назначение предмета: хранение. • Год постройки: 1925 г. • Процент завершения: 100 % • Высокий: 1 • Подвал: есть • Общая площадь: 185,40 кв.м. м • Основная площадь: 120,74 кв. м Квартира/Номер - Квартира • Адрес: Шилуте, ул. 6А-6 • Описание/примечания: С помещениями общего пользования: а-1 (1/3 от 10,74 м2), т.е. 3,58 м2, а-2 (1/2 от 9,56 м2), т.е. 4,78 м2 всего 8,36 м2 • Основная цель использования объекта: Жилая (квартиры) • Год постройки: 1925 г. • Процент завершения: 100 %. • Количество комнат: 2 • Высота: 2 • Подвал: нет • Общая площадь: 50,06 кв.м. м • Полезная площадь: 50,06 кв.м. м • Жилая площадь: 40,80 кв.м. м Квартира/Номер - Квартира • Адрес: Шилуте, ул. 6А-7 • Описание/примечания: С помещениями общего пользования: а-1 (1/3 от 10,74 м2), т.е. 3,58 м2, а-2 (1/2 от 9,56 м2), т.е. 4,78 м2 всего 8,36 м2 • Основная цель использования объекта: Жилая (квартиры) • Год постройки: 1925 г. • • Процент завершения: 100% • Количество комнат: 2 • Высота: 2 • Подвал: нет • Общая площадь: 50,11 кв.м. м • Полезная площадь: 50,11 кв.м. м • Жилая площадь: 36,17 кв.м. м ............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ОБ УЧАСТОКЕ: Земельный участок • Адрес: Шилуте, ул. 6А • Основная цель использования предмета: Другое • Вид использования земельного участка: Производственные и складские помещения. • Площадь земельного участка: 0,1517 га (заключен договор аренды государственного земельного участка); • Площадь застройки: 0,1517 га. • Оценка продуктивности сельскохозяйственных земель: 32,6. • Вид измерений: Земельный участок сформирован путем проведения кадастровых измерений. ............................ДАННЫЕ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О ЗДАНИИ: Здание - Склад • Адрес: Шилуте, ул. 6А • Основная цель использования предмета: хранение. • Год постройки: 1925 г. • Категория здания: Специальное • Процент завершения: 100 % • Стены: кирпичи • Кровельное покрытие: Асбестоцемент. • Количество этажей: 2 • Общая площадь: 1127,93 кв.м. м • Полезная площадь: 100,17 кв.м. м • Жилая площадь: 76,97 кв.м. м • Основная площадь: 916,05 кв.м. м • Объем: 5176 куб.м. м • Застроенная площадь: 620,00 кв.м. м • Количество помещений, сформированных как отдельное недвижимое имущество: 4 • Количество жилых помещений: 2 ............................ ОБОРУДОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ И ОТДЕЛКА: • Уровень оснащения: требуется ремонт; • Окна: деревянные; • Внешняя дверь: деревянная. ............................ СООБЩЕНИЯ: • Отопление: твердым топливом (есть общий твердотопливный котел); • Водоснабжение: местное (скважина); • Канализация: городская; • Электричество: имеется. ............................РАССТОЯНИЯ И КОНТАКТЫ: ~1.00 км Расстояние до центра ~0.60 км АВТОСТАНЦИЯ ШИЛУТЕ ~0.11 км Железнодорожная станция Шилуте Автобусные остановки ~0.44 км Автовокзал Шилуте ~0.80 км К.К.К. ~1.07 км Верден ~1,33 км Гидравлические приводы ~1,42 км Гаражи ~1.61 км Муниципалитет ~1.63 км С.Б. Клевер ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Среднее образование ~0.67 км Бизнес-школа туризма и услуг Шилуте Начальное образование ~0.29 км Начальная школа Шилуте Мартинаса Янкауса ~0.80 км Гимназия Шилуте Выдунаса ~0.88 км Шилутский район детская художественная школа ~1.08 км Шилутская спортивная школа Дошкольное образование ~0.20 км Шилутский детский сад «Пушеле» ~0.23 км Начальная школа Шилуте-Жибай ~0.51 км Шилутский детский сад «Звайгждуте» ~0.95 км Шилутский ясли-сад «Раудонкепурайте» ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ: ~0.11 км Максима XX ~0.51 км Норфа XL ~0.59 км Лидл ~0.77 км Норфа XL ~1.05 км Максима X ~1.05 км ДО - ГУБОЯ ............................ НИКАКАЯ КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ!!! ............................ Приглашаю Вас на просмотр данного помещения в удобное для Вас время. ............................Мы подготовим все необходимые документы для купли-продажи, поможем получить кредит, бесплатно организуем оценку недвижимости. СВЯЖИТЕСЬ С БРОКЕРОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ПРОВЕРКИ СТАНИСЛОВА КАВОЛИНЯ Тел.: или эл. почта: Объект не подходит? Свяжитесь с нами - мы найдем альтернативы. Мои цифровые контакты: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Все мои объекты на продажу: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b 1262 ВЫ ПРОДАЕТЕ? Свяжитесь с нами для бесплатной консультации, мы поможем вам определить рыночную цену вашего объекта. Агентам недвижимости - приглашаем к сотрудничеству! Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!