Дом 1 936 м² Рига, Латвия

Инвестиционное Предложение: Земельный Участок в Центре Риги с Большим Потенциалом Развития Местоположение: ул. Иерусалимес 3, в активном центре Риги, в квартале между улицами Иерусалимес, Дзирнаву, Антонияс и Элизабетес. Земельный участок: Площадь: 1936 м² Статус застройки: Полностью очищен (готов к строительству) Градостроительный план: Зона центральной застройки (JC3) Разрешенное использование: Интенсивная смешанная застройка с широкими коммерческими возможностями Многоквартирная жилая застройка (не менее 60% от общей площади) Офисные здания Торговые и сервисные объекты Туристические и рекреационные учреждения Спортивные сооружения Медицинские учреждения Благоустроенные общественные пространства Строительные нормы: Периметральная застройка Разрешенная этажность: 6–7 этажей Коммуникации: Все необходимые городские сети (вода, канализация, электричество, газ, интернет). Инвестиционные преимущества: ✔ Престижное местоположение в центре Риги: Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Близость к основным транспортным магистралям, деловым и культурным центрам. Привлекательное место как для проживания, так и для коммерческой деятельности. ✔ Гибкость использования: Возможность реализовать различные бизнес-модели: жилые апартаменты, офисы, торговые помещения или комплексные проекты. Высокая добавленная стоимость за счет смешанной застройки. ✔ Полная готовность к строительству: Земельный участок полностью очищен, что сокращает сроки и затраты на подготовку. Уже определены строительные нормы и разрешенная этажность. ✔ Высокий инвестиционный потенциал: Постоянно растущий спрос на качественные жилые и коммерческие помещения в центре Риги. Возможность получать стабильный доход от аренды или продажи квартир и коммерческих площадей. Возможные сценарии развития: Многоквартирный жилой комплекс с коммерческими помещениями на первом этаже. Бизнес-центр с офисами, магазинами и сервисными зонами. Туристический и рекреационный объект (гостиница, SPA-комплекс и т. д.). Комбинированный проект, объединяющий жилые, коммерческие и общественные зоны. Финансовая информация: Цена и объем инвестиций обсуждаются индивидуально, с учетом пожеланий инвестора и специфики проекта. Почему стоит выбрать этот проект? Этот участок – уникальная возможность вложить средства в центр Риги, где высокий спрос на качественные жилые и коммерческие площади. Отличное местоположение, многофункциональное использование и четко определенные строительные нормы обеспечивают долгосрочную рентабельность и высокий доход от инвестиций. ⏳ Не упустите шанс инвестировать в центр Риги с огромным потенциалом! Контакты: ? Телефон: 22304489 ? E-mail: ? Адрес: ул. Лачплеша 57