Коммерческое помещение Ogresgala pagasts, Латвия

Участок находится у дороги при въезде в Лиепаю из Риги, рядом с CIRCLE K, рядом вся инфраструктура, кафе и дорога меньшего значения , которая граничит с участком.

Разрешённое использование:
- 381.1. Застройка отдельно стоящими жилыми домами;
- 381.2. Застройка многоквартирными домами (в том числе рядная застройка);
- 381.3. Общественная застройка:
- 381.3.1. Застройка объектами обороны и безопасности;
- 381.3.2. Застройка офисными зданиями;
- 381.3.3. Застройка учреждениями по уходу за животными, за исключением приютов для животных;
- 381.3.4. Застройка учреждениями образования и науки;
- 381.3.5. Застройка учреждениями культуры;
- 381.3.6. Застройка объектами религиозных организаций;
- 381.3.7. Застройка учреждениями здравоохранения и социального обеспечения;
- 381.3.8. Застройка спортивными объектами;
- 381.3.9. Застройка объектами торговли и услуг;
- 381.3.10. Застройка объектами туризма и отдыха;
- 381.6. Площадка для сбора сортированных отходов.

Основные параметры застройки:
- 382.1. Минимальная площадь вновь образуемого земельного участка — 1 200 м²; для рядной застройки, на каждую секцию — 300 м²;
- 382.2. Максимальная площадь вновь образуемого земельного участка — 3 000 м².
- 382.4. Максимальная плотность застройки — 40%;
- 382.6. Максимальная интенсивность застройки для многоквартирных домов не должна превышать — 140%;
- 382.7. Минимальная свободная (незастроенная) территория — 40%;

Земельные участки, площадь которых превышает допустимый максимум более чем на 10%, до начала застройки должны быть разделены в соответствии с требованиями настоящих правил.

Преимущества участка:
Удобное расположение при въезде в город, близость к основной транспортной магистрали и развитая инфраструктура делают участок привлекательным для реализации жилых, коммерческих и общественных проектов.