Вилла 5 спален Абруццо, Италия

5-комнатная загородная усадьба в Абруццо, Италия. 

Цена 580 000 евро, оплата в течение 180 месяцев по 3 222 евро в месяц. 

О недвижимости:

​

Коттедж был полностью отремонтирован в конце 2013 года.
Реновация проводилась с сохранением классических характеристик архитектуры Абруццо. Для реконструкции использовались только натуральные материалы: дерево, камень и кирпич. Толстые стены из цельного камня. Крыша из каштанового дерева имеет самовентиляцию и пробковую изоляцию. Водостоков нет, поскольку использовалась старинная технология водоотведения под названием «романелли» (вода стекает по краям крыши, а затем попадает в дренажные каналы, которые полностью сделаны из меди).

Коттедж занимает два этажа и прекрасно освещен солнцем, так что все стены на востоке, юге и западе освещены, на
севере остались только котельная и стена ванной комнаты на верхнем этаже.

На верхнем этаже есть четыре комнаты, три спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты и гостиная.
В гостиной есть каменный камин, сделанный вручную мастерами, и он функционален. Наверху находится красивая дубовая ферма, вырезанная топором мастерами, предположительно, в начале 1900-х годов.

Все полы покрыты дубовым паркетом, а в гостиной на полу есть старинная терракотовая вставка. Есть подогрев пола, чтобы
избежать пыли и радиаторов. Есть спутниковая интернет-система и SKY TV через интернет.

В каждой спальне установлены охлаждающие лезвия.

Входная дверь в гостиную вставлена ​​в каменный портал, вероятно, 1700-х годов.

Верхний этаж соединен с нижним внешней лестницей.

​

На нижнем этаже есть четыре комнаты с отдельными входами:

• спальня с ванной комнатой с паркетным полом

• спальня с мини-кухней (практически мини-квартира) и ванной комнатой.

• кухня и камин.

• котельная.

​

Комнаты отделены друг от друга, как это традиционно делается в Абруццо.
В большой комнате есть двуспальная кровать и двухъярусная кровать, встроенная мини-кухня, сделанная местными мастерами, посудомоечная машина и плита.

На потолке вентилятор.

Имеется подогрев пола, как и в другой спальне. Пол выложен плиткой.
Кухня в каменной кладке, сделанной местными мастерами, как и камин (рабочий), также есть старинная печь, где пекли хлеб и пиццу, и жаровня для разогрева пищи. Эти две теперь только для декора. Также есть посудомоечная машина, духовка и холодильник.

Все варочные поверхности индукционные, поэтому нет газа, это решение было принято во избежание опасности возгорания и утечек газа.

В технологическом блоке находятся все элементы управления освещением, элементы управления поливом с двумя системами, одна капельная и одна вентиляторная, высокоэффективный пеллетный котел с обратным пламенем, который отапливает дом и производит горячую воду для санитарных нужд, буфер для накопления горячей воды.
Casolare снабжается водой из акведука, а также имеется резервуар для хранения объемом 5000 литров на случай возникновения чрезвычайных ситуаций, также имеется
скважина для орошения, подземный сборный резервуар объемом 20000 литров для дождевой воды, оба замаскированы цветниками. В нижней части
собственности также есть источник воды.

Снаружи: Перед кухней на лужайке есть деревянное патио и закрывающийся навес для еды на открытом воздухе.
Перед коттеджем находится бассейн размером около 9 на 6 квадратных метров с римскими ступенями и глубиной от 2,50 метра до 1 метра, бассейн может освещаться радиоуправляемым прожектором.
У Casolare около 9 гектаров земли, сплошная, а не разрозненная, и это нелегко найти в Абруццо, где в целом земля имеет очень фрагментированную собственность.
Земля состоит из огороженной части с газоном и клумбами с метлами, дубами, розариями и живой изгородью, которая тянется вдоль всего забора. Остальная земля - ​​это лес (преимущественно дуб) и пахотные земли.

Система освещения распределена по всей огороженной территории сада, одна часть которой всегда включена, а другая может быть включена с панели управления.
Сточные воды из дома очищаются фитоочистной установкой, которая расположена за бассейном в той части, которая спускается
за розарием. Эта система состоит из ряда слоев с уменьшающейся гранулометрией и укладкой растений, особенно подходящих для фиторемедиации.

В южной части коттеджа есть небольшая ботаническая дорожка с эссенциями, типичными для этого места.

Недвижимость расположена в девственной зеленой зоне с прекрасным видом на долину внизу, характеристиками являются тишина, несколько далеких тракторов, отсутствие шума автомобилей или чего-либо подобного и типичные запахи средиземноморского кустарника. Это место создано для тех, кто хочет погрузиться в средиземноморскую среду, в тишину и чувственные эмоции окружающей среды.

Природа нетронута: днем ​​можно увидеть канюков и ястребов, ночью — летучих мышей, сипух и сов, в мае и июне можно увидеть зрелище светлячков, а затем насекомых и бабочек всех видов, типичное для незагрязненной местности.