Вилла 373 м² Рим, Италия

Италия, Рим
$650,884
$1,745/м²
;
ID: 3289985
ID объекта на Realting
In CRM: 109841
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 08.02.2025

Местонахождение

  • Страна
    Италия
  • Область / штат
    Лацио
  • Район
    Roma Capitale
  • Город
    Рим
  • Метро
    Cavour (~ 900 м)
  • Метро
    Colosseo (~ 800 м)

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Общая площадь
    Общая площадь
    373 м²

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

  • Сад

Описание

Сельский дом с большим участком площадью 17 гектаров находится в провинции Рима, в Санта-Мария-ди-Галерия, всего в 40 минутах езды от центра столицы.

Это уникальное поместье расположено в пределах муниципалитета Рима, рядом с дорогой Виа Кассия, на улице Виа ди Санта Мария ди Галерия, в живописной долине реки Арроне, на месте древних  поселений.

Дом построен в традиционном стиле римского фермерского дома “Казале” и окружен частной территорией, которая включает более 17 гектаров земли.

Здесь есть разнообразные участки: более 2 гектаров пахотных земель, более 4 гектаров пастбищ и около 11 гектаров порослевых лесов. На территории имеется собственный источник воды с официальным разрешением на его использование.

Поместье состоит из четырех строений, построенных до 1970-х годов и зарегистрированных в кадастре, общей площадью около 500 квадратных метров:

  • Двухэтажный фермерский дом кадастровой категории A/7, площадью 373 квадратных метра.
  • Подсобное помещение сельскохозяйственного назначения категории C/2, площадью 46 квадратных метров.
  • Конюшня, зарегистрированная как склад категории C/2, площадью 53 квадратных метра.
  • Еще одно подсобное помещение сельскохозяйственного назначения категории C/2 (бывший курятник), площадью 23 квадратных метра.

Все вышеупомянутые строения нуждаются в полной реконструкции.

Этот фермерский дом Казале обеспечивает абсолютную приватность и может быть использован как резиденция для тех, кто хочет жить рядом со столицей, но при этом в спокойствии и окружении природы. Идеально подходит для разведения лошадей, агротуризма и других туристических проектов.

Расстояния:

  • До центра Рима: 28 км
  • До морского курорта Фреджене: 260 км
  • До аэропорта Фьюмичино: 35 км

Санта-Мариа-ди-Галерия — небольшой городок в провинции Рим, Италия, известный своей живописной природой и спокойной атмосферой. Этот уголок идеально подходит для тех, кто ищет уединение от городской суеты. Городок находится недалеко от побережья Тирренского моря, что делает его популярным местом для летнего отдыха.

Санта-Мариа-ди-Галерия обладает богатой историей, начиная с времен древнего Рима, и окрестности городка усеяны археологическими находками. Главной достопримечательностью является старинная церковь, построенная в средние века и посвященная Святой Марии.

Экономика городка традиционно основывается на сельском хозяйстве, особенно на выращивании оливок и винограда. В последние годы здесь также развивается туризм благодаря уникальному сочетанию культурного наследия и природной красоты.

Информация обновлена: 19.06.2024 г.

 

 

 

 

 

Местонахождение на карте

Италия, Рим
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла 3 комнаты в Baveno, Италия
Вилла 3 комнаты
Baveno, Италия
Число комнат 3
Количество спален 2
ISM-060417-3. Бавено, Озеро Маджоре , великолепная вилла с видом на озероБавено, Озеро Маджо…
$653,893
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 3 комнаты в Пескара, Италия
Вилла 3 комнаты
Пескара, Италия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 235 м²
EC-131. Продано! Вилла на холмах г. Пескара Вилла на продажу расположена в жилом престижном …
$708,384
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 4 комнаты в MureraMuravera, Италия
Вилла 4 комнаты
MureraMuravera, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 400 м²
IT-030420-3. Великолепная вилла площадью 400 кв.мВ продаже великолепная вилла площадью 400 к…
$632,097
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 4 комнаты в Meina, Италия
Вилла 4 комнаты
Meina, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 200 м²
FP-T310. Продано! Вилла в городке Мейна, Озеро МаджореВилла непосредственно на берегу озера …
$621,199
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 6 комнат в Massino Visconti, Италия
Вилла 6 комнат
Massino Visconti, Италия
Число комнат 6
Количество спален 5
Площадь 290 м²
FP-T993. Вилла в Масино Висконти с садом и панорамным видом на озеро МаджореВилла на продажу…
$588,504
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Вилла 4 комнаты в Cavandone, Италия
Вилла 4 комнаты
Cavandone, Италия
Число комнат 4
Количество спален 3
Площадь 140 м²
FP-t402. В Вербании элегантный пентхауз с холлом и соляриемВ Вербании элегантный пентхауз с …
$697,486
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski