Вилла 373 м² Рим, Италия

Сельский дом с большим участком площадью 17 гектаров находится в провинции Рима, в Санта-Мария-ди-Галерия, всего в 40 минутах езды от центра столицы.

Это уникальное поместье расположено в пределах муниципалитета Рима, рядом с дорогой Виа Кассия, на улице Виа ди Санта Мария ди Галерия, в живописной долине реки Арроне, на месте древних  поселений.

Дом построен в традиционном стиле римского фермерского дома “Казале” и окружен частной территорией, которая включает более 17 гектаров земли.

Здесь есть разнообразные участки: более 2 гектаров пахотных земель, более 4 гектаров пастбищ и около 11 гектаров порослевых лесов. На территории имеется собственный источник воды с официальным разрешением на его использование.

Поместье состоит из четырех строений, построенных до 1970-х годов и зарегистрированных в кадастре, общей площадью около 500 квадратных метров:

• Двухэтажный фермерский дом кадастровой категории A/7, площадью 373 квадратных метра.
• Подсобное помещение сельскохозяйственного назначения категории C/2, площадью 46 квадратных метров.
• Конюшня, зарегистрированная как склад категории C/2, площадью 53 квадратных метра.
• Еще одно подсобное помещение сельскохозяйственного назначения категории C/2 (бывший курятник), площадью 23 квадратных метра.

Все вышеупомянутые строения нуждаются в полной реконструкции.

Этот фермерский дом Казале обеспечивает абсолютную приватность и может быть использован как резиденция для тех, кто хочет жить рядом со столицей, но при этом в спокойствии и окружении природы. Идеально подходит для разведения лошадей, агротуризма и других туристических проектов.

Расстояния:

• До центра Рима: 28 км
• До морского курорта Фреджене: 260 км
• До аэропорта Фьюмичино: 35 км

Санта-Мариа-ди-Галерия — небольшой городок в провинции Рим, Италия, известный своей живописной природой и спокойной атмосферой. Этот уголок идеально подходит для тех, кто ищет уединение от городской суеты. Городок находится недалеко от побережья Тирренского моря, что делает его популярным местом для летнего отдыха.

Санта-Мариа-ди-Галерия обладает богатой историей, начиная с времен древнего Рима, и окрестности городка усеяны археологическими находками. Главной достопримечательностью является старинная церковь, построенная в средние века и посвященная Святой Марии.

Экономика городка традиционно основывается на сельском хозяйстве, особенно на выращивании оливок и винограда. В последние годы здесь также развивается туризм благодаря уникальному сочетанию культурного наследия и природной красоты.

Информация обновлена: 19.06.2024 г.