Madura Villa Resort

Инвестируйте в уникальный проект на Бали, который сочетает в себе премиальный сервис и гармонию с природой! Не упустите шанс стать владельцем уникальной виллы в одном из самых привлекательных мест на Бали! Прогнозируемая доходность до 14% годовых! Доступна рассрочка! Полная отделка под ключ! Hey Yolo - уникальный проект для жизни и инвестиций в сердце Убуда на Бали! Ультрасовременный комплекс из 29 вилл с предлагает гармонию премиального сервиса и приватности в окружении природы, древних храмов и рисовых террас. Удобства комплекса: СПА с чайной комнатой, ресторан, коворкинг, парк с экзотическими птицами, уютные зоны отдыха, приватная парковка для байков. Расположение: - в шаговой доступности образовательные центры, кафе, торговые комплексы, медицинские учреждения; - пол часа езды до пляжа Pantai; - международный аэропорт в 35 км от комплекса. Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы! * Стоимость может меняться в зависимости от курса.

Инвестируйте в уникальный проект на Бали, который сочетает в себе премиальный сервис и гармонию с природой! Доходность до 12% в год! Полная отделка под ключ! Современные технологии строительства Villa Garuda гарантируют вам не только безопасность, но и долговечность. Владея этой виллой, вы получаете не только доходную недвижимость, но и уникальную возможность отдыхать в одном из самых престижных курортов мира вместе со своей семьей. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной виллы. Живите в мечте, создавайте незабываемые воспоминания и наслаждайтесь доходами от своего инвестиционного оазиса! Удобства: бассейн, гостинная, просторный паркинг, дизайнерский ремонт, кровати кинг-сайз, гардеробная, охрана. Расположение: - Four Seasons Resort: 5 мин.; - Queen Beach: 10 мин.; - Hotel Kempinski: 20 мин.; - The Ritz-Carlton: 20 мин. Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!

Вилла 2 этажа 2 спальни Бассейн Терраса Просторная гостиная Площадь: Здание - 183,5 м² Земля - 220 м² Цена: 365 000 $ (1 989 $ за м² ) Доход от сдачи виллы в аренду: Выручка в сутки: 250 $ Загрузка - 80 % Выручка в сутки с учетом загрузки: 200 $ Выручка с учетом загрузки объекта в год - 73 000 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 50 616 $ (13,9 %) Окупаемость - 7,2 года Доход от покупки и продажи : Цена покупки: 365 000 $ Цена продажи: 440 400 $ Прибыль: 75 400 $ (21 %) Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия владения недвижимостью: Окончание строительства: 2 квартал 2024 год Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 26 лет + 25 лет