Коммерческое помещение 430 м² Будапешт, Венгрия

На оживленной улице Первого района продается торговое помещение на первом этаже с выставочным залом, выходящим на улицу. Надежный долгосрочный арендатор сдает недвижимость в аренду уже почти два десятилетия. Нынешний арендатор имеет действующий договор аренды до 2027 года с ежемесячной арендной платой в размере 6000 евро (эксплуатационные расходы покрываются арендатором). Часть первого этажа дома находится в хорошем состоянии. Отопление и охлаждение в настоящее время обеспечиваются сплит-системами с высокими стенками и системой теплового насоса, работающей исключительно на электричестве. Расположение: Рядом с Дели Паляудвар (Южный железнодорожный вокзал) и Будайской крепостью. Площадь Кристины находится в 5 минутах ходьбы. Отличный общественный транспорт: Трамваи: 5, 16, 105, 116, 178, 210, 956. Автобус: 56, 56/А Надземная площадь составляет 430 кв.м. нетто, а площадь всего магазина — 650 кв.м. (Цокольный уровень включает в себя склад площадью 220 кв.м., санитарные блоки и технические помещения.) Имеется 5 наземных парковочных мест и 1 парковочное место во дворе, с возможностью использования всего подвального этажа в качестве гаража.Возможное использование: Офис Розничный магазин Выставочный зал Магазин Аптека Парикмахерская Брендовый сервисный центр Ресторан Отопление и охлаждение в настоящее время обеспечиваются сплит-системами с высокими стенками и системой теплового насоса. Объект находится в хорошем состоянии и в настоящее время работает как фирменный сервисный центр. Указанная цена покупки представляет собой цену нетто, к которой дополнительно добавляется НДС в размере 27%. Планы, показанные на рисунках, являются визуальными представлениями. Для более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!