Вилла 4 комнаты 195 м² Municipality of Agios Nikolaos, Греция

🏡 Aelia Ammoudara Residences – Вилла A2, Агиос-Николаос, Крит Площадь: 195 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Частный участок : 580 м² Вилла A2 расположена в самой верхней точке комплекса Aelia Ammoudara Residences и предлагает широкие панорамные виды на море, всего в 200 метрах от песчаного, кристально чистого пляжа Аммудара. Вилла построена на трёх уровнях — первый этаж, мансарда и полуподвальный этаж. Она сочетает современную архитектуру с высококачественными материалами. Внутреннее пространство включает светлую открытую планировку, систему напольного отопления и охлаждения, фотогальваническую установку, энергоэффективные алюминиевые рамы с электрическими ролетами и триплекс-стеклом, кухню высокого качества с гранитными столешницами и современную навесную сантехнику. Снаружи располагаются частный бассейн, благоустроенный сад и парковка. ✨ Особенности Частный бассейн 8 × 3,5 м Частный сад и парковка Кухни высокого качества с гранитными столешницами Навесная сантехника и современная плитка Полная тепло- и гидроизоляция (MAPEI) ⚙️ Технические характеристики (Premium – Категория A+) Напольное отопление и охлаждение Алюминиевые рамы с электрошторами и триплекс-стеклом (подъёмно-раздвижной механизм) Солнечная система для горячей воды Фотогальванические панели Внешний теплофасад 7 см Гидроизоляция и теплоизоляция крыши ( 5–7 см пенополистирол, MAPEI ) Частный бассейн 3,5 × 8 м с системой солевой очистки Навесная сантехника Кухни из высококачественной меламина с гранитными столешницами Плитка высокого качества 💳 План оплаты 10% при подписании частного соглашения 40% при подписании нотариального контракта 20% при установке окон и напольных покрытий 30% при сдаче объекта Имеется подтверждение наличия средств на полное завершение проекта. 📍 Расположение Аммудара, Ласити Пляж: 200 м Таверны и мини-маркет: 100 м Спортивные объекты и общественный бассейн: 3 км Марина и центр Агиос-Николаос: 3,6 км Больница Агиос-Николаос: 3,6 км Аэропорты Ираклиона и Кастелли: 62 км 📅 Сдача проекта Март 2027