Вилла 2 спальни 65 м² Municipality of Heraklion, Греция

🏡 Продается – Вилла B1 в BOMO AG Residences Ваш частный отдых на склоне холма в традиционной деревне Гувес, Крит Представляем виллу B1 — современный отдельный дом в эксклюзивном комплексе BOMO AG Residences, бутик-проекте, расположенном в тихих холмах традиционного Гувеса. Проект реализуется компанией Grekodom — надежным именем на рынке недвижимости Греции. 🏘️ Характеристики объекта Цена: €319.000 Статус: ✅ Доступно Жилая площадь: 65 м² Планировка: 2 спальни | 1 ванная комната + 1 гостевой WC Дополнительно: частный бассейн (3x6 м), сад, парковка 📍 Преимущества расположения Всего 350 м до местных таверн, кафе и магазинов 5 минут на автомобиле до песчаных пляжей 15 км до Международного аэропорта Ираклиона и нового аэропорта Кастелли (Открытие: январь 2028) 10 км до популярного курорта Херсониссос Рядом с бывшей американской военной базой в Гурнес, которая преобразуется в элитный многофункциональный комплекс стоимостью €210 млн (казино, отели, торговый центр) Вилла B1 расположена на окраине тихого района, на возвышенности, что обеспечивает полную приватность и панорамный вид на море, горы и оливковые рощи. 🏠 Основные особенности 2 уютные спальни 1 полноценная ванная комната + 1 гостевой санузел Кухня открытой планировки, столовая и гостиная Отдельное помещение для хранения и прачечной Частный бассейн (3x6 м) Открытая обеденная зона и зона отдыха Частная парковка Благоустроенный сад с местной флорой Класс энергоэффективности: A Автономные системы водо- и электроснабжения 🛋️ Включенное оборудование Полностью меблирована Кондиционеры (охлаждение/обогрев) в каждой комнате Алюминиевые окна с двойным остеклением и термоизоляцией Солнечный бойлер для горячей воды Примечание: Мебель, представленная на 3D-изображениях, является ориентировочной и используется исключительно в презентационных целях. Объект будет передан меблированным со всеми необходимыми предметами для комфортного проживания, в соответствии с предоставленным списком мебели. Итоговая мебель может отличаться по стилю, материалам и отделке. 🔧 Дополнительные опции (за отдельную плату) Встроенная зона BBQ Гидромассажные форсунки для бассейна Система солевой очистки бассейна Установка камер видеонаблюдения 📅 Сроки строительства и сдачи Вилла B1 будет завершена и передана через один год. Примечание: изображения носят ознакомительный характер; окончательные материалы могут отличаться на 10–15%. 💰 График платежей (гибкий, по этапам строительства) : 3% – Резервный депозит в Grekodom 7% – При подписании частного соглашения 20% – При подписании основного договора купли-продажи 30% – По завершении строительства железобетонного каркаса 30% – При установке плитки и окон 10% – При установке мебели, передаче и приёмке недвижимости 📈 Потенциал для сдачи в аренду Хотите получать доход? После сдачи виллу B1 может обслуживать наша управляющая компания, занимаясь как краткосрочной туристической арендой, так и долгосрочной — легко и прибыльно. 📎 Полные планы и технические чертежи виллы B1 предоставляются по запросу.