Коммерческое помещение 1 165 м² Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Германия Федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия г.Реклингхаузен   Супермаркет Netto и булочная   Предложение для инвесторов: строящееся здание, уже сданное в долгосрочную аренду сетевому супермаркету Netto и булочной. Сдача в эксплуатацию: сентябрь 2016г. Возможные отклонения от сроков передачи объекта арендаторам и возникающие в связи с этим противоречия с договором аренды заранее обговорены с арендаторами в письменной форме. Месторасположение: г.Реклингхаузен (население 118 тыс чел.) на севере  Рурской области в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия. Площадь земельного участка: 3000м2 Полезная площадь здания: 1165м2 Парковка на 60 автомобилей Доход от сдачи в аренду в год: 177 685,8€  (7,16%  годовых) Возможно получение кредита в размере  2 100 000€ под 1,75% годовых. При условии кредита рентабельность своего капитала составит 18,6% годовых. Цена:  2 487 601€