Коммерческое помещение 1 235 м² Нижняя Саксония, Германия

Германия Нижняя Саксония   Новый супермаркет Netto   Новое строящееся коммерческое здание в центре небольшого города (население 14 000 чел.) на северо-западе Германии, в федеральной земле Нижняя Саксония. Сдача объекта в эксплуатацию: лето 2017 Договор с арендаторами уже подписан на 15 лет с опциями продления 3×5 лет. Арендаторы: супермаркет Netto (основной арендатор), кафе, булочная. Площадь земельного участка: 4452м2 Полезная площадь здания: 1235м2 Количество парковочных мест: 59 Доход от сдачи в аренду: 177 291€ (6,98% годовых brutto, 5,4% годовых netto) Возможно получение кредита в размере 1 850 000€ под 2% годовых. Рентабельность своего капитала  при условии покупки объекта с использованием кредитных средств: 13% годовых   Цена: 2 540 000€