Доходный дом 2 221 м² Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Германия Федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия г.Билефельд   Доходный дом в центре города   Доходный дом в самом центре крупного города Билефельд  (население более 320 тыс.чел.) В здании: офисные помещения, 2 квартиры, кабинет практикующего врача,  магазин розничной торговли, складские помещения. В настоящее время все помещения кроме одного офиса 451м2 сданы в аренду. Год постройки: 1950 Полная реконструкция: 1978 г. Состояние здания: хорошее Площадь земельного участка: 496м2 Полезная площадь здания: 2221м2 Расстояние: до главного вокзала города -  700м, до ближайшего аэропорта  -  60 км.   Доход от сдачи в аренду в год (в настоящее время): 280 863€ (6,7% годовых  -  брутто, 5,1% годовых  -  нетто)   Возможно получение кредита в размере 2 500 000€ под 2% годовых. Рентабельность своего капитала  при условии покупки объекта с использованием кредитных средств: 9,6% годовых   Цена: 4 200 000€