Готовый бизнес 2 137 м² Германия, Германия

Дополнительные услуги: Онлайн показ, удаленная сделка, есть управляющая компания, возможен кредит.

Два доходные дома в Лейпциге, Германия. Площадь 2136 м2, цена 5.000.000,00 €

Готовый бизнес:  3,7% годовых арендный доход + 11% годовых рост цены на недвижимость в Лейпциге.

Предлагаем к покупке два жилых и коммерческих дома с 25 жилыми и нежилыми единицами и 9 парковочными местами. Недвижимость расположена на востоке Лейпцига по адресу Eilenburger Straße 39, 39A, примерно 2,5 км от центра города, на тихой и спокойной улице и недалеко от зеленого парка Lené-Voigt-Park.

Предлагаем к покупке два доходные дома:

общая площадь: 2136,85 м2

коммерческая площадь: 1097,28 м2, 11 офисов и магазинов 

квартиры: 1039,57 м2, 14 комфортабельных квартир 

площадь земельного участка: 1097,28 м2, 9 парковочных мест

доход от аренды: 151.188,36 € в год

доходность дома: 3,7% годовых от аренды + рост цены на недвижимость в Лейпциге ?% годовых.

Год постройки дома: Здания были построены около 1910 года и полностью отремонтированы примерно в 1994 году и были оборудованы подземным гаражом и лифтами. В 13 жилых единицах в спальнях и гостиных уложен ламинат, а в кухнях и санузлах – плитка. Ванные комнаты оборудованы ванной или душем. 

Лейпциг — исторический город в центральной Германии, основанный более 1000 лет назад на пересечении торговых путей, всегда играл важную роль в Саксонии. Это один из самых динамично развивающихся городов страны и крупнейший город региона. Сегодня это важный экономический и культурный центр Германии.

При покупке недвижимости, наша компания поможет Вам:

• удаленно посмотреть недвижимость (в назначенное Вами время, мы через WhatsApp, Telegram  покажем Вам объект)
• по доверенности от Вас купим на Вас объект недвижимости
• если необходимо, зарегистрируем на Вас фирму, на которую оформим объект недвижимости
• если необходимо, поможем получить кредит на покупку недвижимости
• после покупки, мы будем поддерживать доходность объекта: следить за техническим состоянием, своевременной получением аренды, уплатой коммунальных платежей

Будем рады ответить на Ваши вопросы.

Виктория Костебелова