Коммерческое помещение 1 498 м² Нижняя Саксония, Германия

Германия Федеральная Земля Нижняя Саксония г.Хёкстер   Супермаркет Edeka  (23,7% годовых)   Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду супермаркету  Edeka. Месторасположение: район  города  Хёкстер. У супермаркета отличная транспортная доступность. В 2011 году была проведена модернизация здания с учётом требований главного арендатора -  Edeka Gruppe. У супермаркета есть субарендатор -  булочная. Договор аренды заключён  до ноября 2023 года с опциями продления 3 раза × 5 лет. Площадь земельного участка: 5 782м2 Полезная площадь здания: 1498м2 Год постройки: 2011 Состояние здания: отличное Парковка на 80 автомобилей   Доход от сдачи в аренду: 159 200€ (9,4 % годовых brutto, 8 % годовых netto) Возможно получение кредита в размере  1400 000€  под 2% годовых. Рентабельность своего капитала  при условии покупки объекта с использованием кредитных средств: 23,7% годовых   Цена: 1700 000€