Коммерческое помещение 1 085 м² Нижняя Саксония, Германия

Германия Земля Нижняя Саксония, район Ганновер г.Шпринге Супермаркет Penny Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду  супермаркету Penny (группа Rewe) Объект находится в центре города Шпринге (Springe-Bennigsen, район Ганновер, население 30 тыс.), рядом с ж/д вокзалом. Площадь земельного участка: 4850м2 Площадь здания, сданная в аренду: 1085м2 Год постройки здания: 2006 Количество мест на парковке: 80 Договор аренды с супермаркетом действует со дня окончания постройки здания и сдачи его в эксплуатацию, договор заключён до 30.11.2021года с опцией продления 5×3 года. Кроме супермаркета, в здании арендует помещение булочная. Договор аренды с булочной был продлён в 2011 году на 10 лет - до 2021 года. Доход от сдачи в аренду в год: 135 360€ Возможен кредит в размере 1 100 000€ под 2,8% годовых Рентабельность собственных вложенных средств при условии кредита: 14,5% в год Цена объекта: 1 581 000€