Таунхаус 5 комнат 147 м² Батуми, Грузия
Местонахождение
Параметры здания
Описание
Готовый построенный 3-этажный таунхаус с ремонтом и мебелью в комплексе в респектабельном курортном поселке Чакви рядом с морем в окрестностях Ботанического сада.
Комплекс состоит из 15 2- и 3-этажных таунхаусов. Перед каждым таунхаусом есть небольшой личный садовый дворик. По периметру всего посёлка растут виноград, фундук, фруктовые деревья и кустарники: хурма, фейхоа, инжир и айва.
Рядом с посёлком растут эвкалипты, также недалеко расположены чайные плантации, на которых выращивают знаменитый грузинский чай.
Именно здесь началась история грузинского чаеводства. Поблизости также колхидский лес, редкие растения из красной книги, самшитовые рощи и каштановые дома и прочие чудеса природы которым более 200 лет.
Расположение:
- до центра Батуми - 20 мин. на автомобиле
- до гор - 20 мин. на автомобиле
- до моря - 500 м
- до Ботанического Сада - 1,5 км (в пешей доступности)
- до национального заповедника Мтирала - 12 км
Преимущества:
- Удобная транспортная доступность
- Рядом трасса , ведущая в любой уголок Грузии. Остановка маршрутного такси в Батуми, в Кобулети, в Уреки и в другие направления.
- Рядом на берегу моря расположен один из лучших комплексов на побережье — Dreamland Oasis с аквапарком, бассейнами, ресторанами и другими развлечениями.
- Единый современный архитектурный ансамбль.
О таунхаусе:
Таунхаус представляет собой единое гармоничное пространство, в котором сохраняется общий объем помещений: просторная гостиная с выходом на открытую террасу, кухня-столовая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, хозяйственное помещение, зона отдыха на 3-м этаже.
Общая площадь дома - 147 м², жилая площадь 112 м² + террасы и балкон 35 м² + 50 м2 земельный участок (лужайка).
Конструктивная высота потолков 3 м.
Причины выбрать таунхаус :
- Панорамное остекление каждого этажа.
- Стеклянный балкон 4,920 м в спальне 2-го этажа.
- Лаунж-пространство на третьем этаже со стеклянным ограждением. Здесь можно расположить джакузи, лежаки, балдахины, тренажеры и т.д.
- Благоустроенное безопасное пространство для детей и взрослых.
- Собственный садовый дворик, где уже созревают виноград, айва, инжир, хурма, слива и фундук.
- Самое чистое море на всём побережье.
- Хорошая инвестиционная привлекательность.
Окупаемость таунхаусов:
- Доход в высокий сезон (Июнь - Сентябрь) от 14000$ (в сезон)
- Доход от сдачи в межсезонье (Октябрь - Май) от 4000$ (в сезон)
- Срок окупаемости таунхауса 8 лет или 12% годовых.
Информация обновлена: 15.06.2023 г.
Дополнительно
- С мебелью
- Гараж
- Терраса
