премиум-класса Блок Б

Виллы и апартаменты премиум-класса Комплекс в экологической чистой среде в Гонио 800 метров до самого чистого пляжа на побережье 550 метров до ближайшей автобусной остановки 10км до крупнейшего торгового центра Батуми 8км до международного аэропорта Батуми 6,6км до границы с Турцией Горный источник и бамбуковая роща рядом Шесть вилл из трех типов Земельный участок в собственность Бассейн и индивидуальная крытая парковка Идеальное расположение и уютная обстановка, размещенная в нетронутой природе морской бриз и горный воздух Неограниченное пространство с видом на море и горы Современный алюминиевый фасад / алюминиевые стеклопакеты / террасы-солярий Водоснабжение / электричество / газ / центральная канализация Возможна продажа отдельных апартаментов КОМПЛЕКС БУДЕТ ОБСЛУЖИВАТЬ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Продам Таунхаус в лучшем загородном поселке Батуми Sunny Village проект таунхаусов расположен в 10 минутах от центра Батуми в тихом зеленом районе. Район с мандариновыми садами и эвкалиптами. Тихий и спокойный район. Комплекс предназначен для постоянного семейного проживания.  В проекте предусмотрена парковая зона с беседками и удобными парковками для жителей. Дома сдаются в состоянии белого каркаса, так же есть возможность согласования индивидуальной планировки. В проекте представлены 3 типа вилл: 144 м², 176 м² и 186 м² Цена за квадратный метр 1000$ в белом каркасе. Доступна опция ремонта от компании по индивидуальному дизайн-проекту. Обязательно посмотрите видео. ЭТО надо видеть! Застройщик предусмотрел в каждой вилле: индивидуальный паркинг, бассейн, удобную планировку. На продажу представлены 2-этажные виллы. В них предусмотрены: - объединенная кухня-гостиная, -2 спальни, -2 санузла. Окончание строительства - сентябрь 2023 года. Это означает, что уже Новый 2024 год вы можете провести в своем доме. Закрытая территория и территория без машин. Вокруг много зелени. Идеально подойдет как для большой семьи, так и пары. В случае сдачи в аренду вилла имеет высокий арендный потенциал: при долгосрочной аренде - 2000-2500$ в месяц при краткосрочной аренде - 250-300$ в день. + сами виллы вырастут в цене после заселения. Предчистовая отделка от 144000$. При покупке виллы предоставляется ВНЖ.      

Цена на этапе "котлована". Проект вилл Hill Village Batumi с разноуровневым ландшафтом. Виллы удачно вписаны в текущий ландшафт, что позволяет быть полностью в гармонии с природой. Основная особенность реализации проекта состоит в упоре на качество исполнения и долговечности, практичности технических и дизайнерских решений. При выборе места строительства обязательным условием было наличие открытой панорамы с верхних этажей и удаленность от промышленных объектов, загрязняющих воздух.   Расположение объекта на холме позволяет увеличить продуваемость участков и зданий, и, как следствие, минимализация появления участков повышенной влажности как внутри зданий, так и снаружи.   Парковка на 2 машино-места - отделена от участка небольшой лестницей, это решение позволяет оставаться участку уголком нетронутой природы и сохраняет панорамный обзор.         На крыше предусмотрен крытый выход с панорамным остеклением, здесь можно разместить летнюю кухню и устраивать вечеринки с друзьями, или спроектировать светлый кабинет и работать любуясь морем.   Открытая терраса объединяется с выходом на кровлю при помощи раздвижных панорамных дверей – встречи с друзьями станут еще теплее и уютнее.   серии H3 – 850 USD/м2 на этапе «котлована» - 134  м2 общая площадь - 128 м2 жилая площадь - 6 м2 балкон - 300 м2 участок        ОКРУЖЕНИЕ и ЛОКАЦИЯ: 128 м над уровнем моря 13 вилл в комплексе 15 мин до Батуми по хорошей дороге 7 мин до пляжа Гонио на машине 10 мин до магазина пешком по живописной дороге        ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ:  Окно в санузле  Постирочная  Панорамной остекление  Крытый (“теплый”) выход на кровлю   ФИНАНСОВЫЕ ВЫГОДЫ: Доходность 8-15% в год 20% первоначальный взнос Беспроцентная рассрочка от застройщика       Срок сдачи 2-й очереди - 4 квартал 2024.