Тип недвижимости: Отдельно стоящий одноэтажный пре-фабрикационный дом (новое строительство)
Жилая площадь: 147,70 м²
Размер участка: 630 м²
Спальни: 2 (каждая со своей ванной комнатой)
Энергоэффективность и особенности: Энергетический класс A+, теплый пол, 3 кондиционера, подготовка для солнечных панелей
Этот премиум одноэтажный дом, готовый к заселению, сочетает в себе устойчивое строительство и современный высокий уровень жизни:
Открытая планировка: Светлая и просторная гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня, предназначенные для комфортной повседневной жизни и развлечений.
Спальни с ванной: Две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Прачечная и техническое помещение: Отдельная прачечная с системой подогрева воды, а также отдельная техническая комната (4,70 м²) с отдельным входом, в которой находятся главный электрический шкаф, сервер видеонаблюдения и солнечный инвертор.
Велнес и гибкое пространство: Дополнительная многофункциональная комната с прямым доступом к бассейну, оборудованная ИК-сауной, вентиляцией, отдельным туалетом и душем. Это пространство идеально подходит для частного велнес-отдыха, домашнего спортзала или дополнительной спальни для гостей.
Климат и комфорт: Электрическое отопление пола по всему дому, 3 энергоэффективных кондиционера и полная подготовка для центрального отопления.
Качество строительства: Вентилируемая кровельная система, премиум ПВХ оконные рамы с электрическими рольставнями и москитными сетками, а также высококачественные алюминиевые входные двери.
Экологичность и устойчивость: Наружные стены с древесно-волокнистой обшивкой и целлюлозной теплоизоляцией. Установлена современная биологическая установка для очистки сточных вод (биоочиститель с компрессором).
Безопасность и технологии: Полностью установленные внешние камеры безопасности и предварительная проводка на чердак для потенциальной установки солнечных панелей в будущем.
Подогреваемый бассейн: Частный подогреваемый бассейн площадью 30 м², оборудованный эффективным тепловым насосом, солнечной террасой и подземным машинным помещением. Летние и зимние покрытия для бассейна включены.
Ландшафтный сад: Прекрасно ухоженный участок площадью 630 м² с встроенной зоной для барбекю и полным набором удобств для отдыха на свежем воздухе.
Расположенная в спокойной и аутентичной Истрийской обстановке Светого Петра у Шуми, эта недвижимость предлагает идеальный баланс между уединением, природой и доступностью. Это готовая инвестиционная возможность, идеально подходящая для комфортного круглогодичного проживания семьи, спокойного отдыха или высокодоходной аренды для туристов класса люкс.
Ref: RE-U-50215
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Современный
