Описание объекта:
Не в каждой квартире есть возможность подняться на лифте практически на собственную террасу на крыше и насладиться беспрепятственным панорамным видом на Адриатическое море. Этот современный пентхаус в новом здании в Ражанце сочетает в себе высокий уровень жизни, продуманную архитектуру и уникальные открытые пространства, что делает его исключительным местом для жизни и инвестиций.
Квартира расположена на втором, верхнем этаже современного жилого дома с лифтом, ведущим из подземных подвалов на террасы на крыше. Благодаря этому преимуществу, она предлагает максимальный комфорт и безбарьерный доступ. Общая полезная площадь, включая аксессуары, составляет 75,76 м², а жилая площадь с крытой террасой — 53,08 м².
Интерьер состоит из прихожей, двух уютных спален, современной ванной комнаты и светлой гостиной, объединенной в открытую планировку с кухней и столовой. Гостиная имеет выход на крытую террасу, где можно приятно отдохнуть и полюбоваться окрестностями.
Настоящей изюминкой этой квартиры является частная терраса на крыше площадью 61 м², из которых 3,5 м² покрыты навесом. С нее открывается великолепный панорамный вид на море, и здесь достаточно места для летней кухни, джакузи, зоны отдыха, шезлонгов или перголы. Такое просторное открытое пространство значительно расширяет возможности использования квартиры и создает уникальное место для отдыха и встреч.
В стоимость покупки также входит подвал площадью 7,60 м² (общая площадь 3,80 м²) и одно частное парковочное место.
Проект разработан в соответствии с новейшими строительными стандартами с акцентом на комфорт и энергоэффективность. Во всей квартире установлен электрический подогрев пола, а три отдельных кондиционера обеспечивают комфортную температуру как летом, так и зимой. Здание построено из прочных железобетонных конструкций, оснащено алюминиевыми окнами с тройным остеклением, электрическими наружными жалюзи и противомоскитными сетками. Фасад утеплен теплоизоляцией толщиной 12 см, входная дверь защищена от огня и имеет защитные свойства, а весь проект соответствует требованиям современного энергоэффективного жилья. Ожидается, что энергетический сертификат будет класса А.
Завершение строительства запланировано на 2026 год. Кроме того, покупатель не будет платить налог на недвижимость, что представляет собой значительную экономию при покупке этого нового здания.
Ражанац расположен в Задарском уезде на побережье Велебитского пролива и предлагает идеальное сочетание спокойной приморской жизни с отличной транспортной доступностью. Квартира находится всего в 320 метрах от моря и центра поселка, где есть рестораны, кафе, магазины, аптека, медицинский центр и другие объекты городской инфраструктуры. Исторический Задар находится примерно в 20 км, знаменитый пляж Зрче на острове Паг — примерно в 50 км, а любители активного отдыха оценят близость национального парка Пакленица, одного из самых красивых природных мест Хорватии.
Современные пентхаусы с собственной террасой на крыше, лифтом и панорамным видом на море входят в число самых востребованных сегментов хорватского рынка недвижимости. Ограниченное предложение аналогичных объектов, качественное новостройка и привлекательное местоположение гарантируют, что эта инвестиционная недвижимость имеет высокий потенциал роста стоимости и привлекательную доходность от краткосрочной аренды для туристов.
Вечера под звездами на собственной террасе на крыше, утренний кофе с видом на море и круглогодичный комфорт современной жизни — именно такой образ жизни предлагает этот исключительный пентхаус в Ражанаце. Это место, где качественная архитектура встречается с красотой далматинского побережья.
Для получения дополнительной информации или организации личного или онлайн-просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Вся информация, представленная в этом объявлении, носит исключительно информационный характер. Прежде чем принимать какие-либо решения или действовать на основании этой информации, необходимо проверить все данные в нашем агентстве недвижимости.
