Безупречная вилла с панорамным видом на море недалеко от Пореча!
Эта потрясающая вилла , расположенная на окраине тихого поселения , предлагает захватывающий панорамный вид на море и идеальное сочетание роскоши, уединения и близости к оживленным городам Истрии .
Местоположение – Пореч, Истрия
Расположенный на западном побережье Истрии , Пореч — исторический прибрежный город, известный своим богатым культурным наследием, потрясающими природными ландшафтами и современными удобствами . С нетронутыми пляжами, живописными бухтами и пышной средиземноморской зеленью , он является одним из лучших туристических направлений Хорватии. В городе находится Евфразиева базилика, внесенная в список Всемирного наследия ЮНЕСКО , очаровательный старый город и некоторые из самых оборудованных туристических курортов на Адриатике. Помимо туризма, Пореч — процветающий, безопасный и хорошо развитый город , предлагающий исключительное качество жизни для жителей всех поколений.
Обзор недвижимости
Эта современная вилла , прорыв в архитектуре вне времени , подчеркивает как функциональность, так и эстетику . Разработанная так, чтобы гармонично вписаться в окружающую среду, она имеет трехэтажную планировку с обилием естественного света , что обеспечивает изысканную и комфортную среду проживания . Общая площадь виллы составляет 380 кв.м., территория вокруг — 1100 кв.м.
Внутренняя планировка
Подвал:
- Оздоровительный центр с сауной и ванной комнатой
- Винный погреб
- Кладовая
Первый этаж:
- Открытая планировка жилого пространства, объединяющая кухню, столовую и гостиную с прямым выходом на крытую террасу.
- Летняя кухня на террасе
- Две спальни , каждая с собственной ванной комнатой
- Прихожая с гардеробом
- Гостевой туалет
- Прачечная
- Складские и технические помещения
Первый этаж:
- Две просторные спальни , каждая с собственной ванной комнатой
- Большая терраса с панорамным видом
Открытое пространство и особенности
- Огороженный сад с пышной средиземноморской зеленью
- Переливной бассейн с зоной для загара
- Гармонично спроектированный ландшафт , создающий идеальное сочетание роскоши и спокойствия.
Инвестиции и настройка
- Идеально подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
- Вилла продается на завершающей стадии строительства без мебели , что позволяет покупателям персонализировать интерьер по своему вкусу.
- Продавец - юридическое лицо
Эта исключительная вилла предлагает идеальный баланс уединения и доступности , что делает ее выдающейся инвестицией для тех, кто ищет роскошный дом или прибыльную недвижимость для сдачи в аренду в одном из самых привлекательных мест Истрии .
Ref: RE-U-37446
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
