Вилла 3 спальни 175 м² община Медулин, Хорватия

община Медулин, Vinkuran, Хорватия
$852,735
$4,873/м²
;
ID: 3347816
ID объекта на Realting
Дата обновления: 24.05.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Деревня
    община Медулин
  • Адрес
    centar

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    175 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    420 м²

Описание

Роскошная вилла в Медулине – современная элегантность всего в 300 метрах от пляжа!

Эта исключительная роскошная вилла расположена в престижном месте в Медулине , всего в 300 метрах от пляжа и недалеко от всех необходимых удобств. Спроектированная так, чтобы сочетать современную архитектуру с максимальным комфортом , эта потрясающая недвижимость отличается высококачественными материалами и передовыми технологиями , что делает ее идеальным домом для круглогодичного проживания или идеального места для отпуска. Не упустите возможность стать владельцем этой захватывающей виллы , которая очаровывает с первого взгляда.

Описание виллы

Вилла занимает 175 м² жилой площади на двух этажах и может похвастаться дизайном открытой концепции , который максимально использует свет и пространство. На первом этаже находится прихожая с гардеробной зоной, ведущая в просторную гостиную с открытой планировкой, плавно соединяющуюся со столовой и высококлассной современной кухней с островом . Раздвижные стеклянные стены от пола до потолка создают плавный переход между внутренней жилой зоной и открытым двориком , усиливая ощущение открытости и роскоши. Наружная зона включает крытые террасы, зону для принятия солнечных ванн и подогреваемый бассейн , идеально подходящий для отдыха и развлечений.

Элегантная лестница ведет на верхний этаж , где вы найдете три роскошные спальни , каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом на крытую террасу . С террасы вы сможете насладиться панорамным видом на море и захватывающими закатами, что создает идеальную обстановку, чтобы расслабиться с бокалом вина после долгого дня.

Открытое пространство и сад

Внешний дизайн виллы отражает ее внутреннюю элегантность, обеспечивая как уединенность, так и эксклюзивность . Огороженный двор , доступ к которому осуществляется через электрические ворота , предлагает парковку для трех автомобилей , с возможностью накрыть парковку в соответствии с предпочтениями нового владельца. Скрытая зона сада обеспечивает мирное уединение , включающее подогреваемый бассейн с соленой водой (6 м x 3 м) , террасу для загара и летнюю кухню с барбекю — идеальное место для приема гостей.

Вилла окружена средиземноморским ландшафтом с вековыми оливковыми деревьями и пальмами , что усиливает атмосферу на открытом воздухе. Автоматическая система полива обеспечивает простоту обслуживания, а дополнительные удобства включают душ на открытом воздухе, складские помещения и специальную котельную и комнату с тепловым насосом .

Основные характеристики и дополнительная информация
  • Полностью меблирована мебелью, изготовленной на заказ и спроектированной специально для этой виллы.
  • Подогрев пола по всей территории
  • Кондиционеры в каждой комнате, телевизоры во всех спальнях и на кухне.
  • Электрические жалюзи и противомоскитные сетки на всех окнах и дверях
  • Высококлассная система безопасности , включая видеонаблюдение и датчики движения
  • Юридическая документация в порядке , с чистым титулом собственности 1/1.
  • Подстанция уже установлена , разрешение на эксплуатацию ожидается к маю 2025 года.

Превосходное расположение в Медулине

Расположенная в одном из самых привлекательных районов Медулина , вилла окружена элитной недвижимостью , что добавляет ей эксклюзивности. Пляж находится всего в 300 метрах , будущие владельцы могут легко добраться до знаменитого побережья Медулина , а дополнительные пляжи находятся всего в 4 минутах езды на машине или велосипеде .

Вилла удобно расположена рядом со всеми необходимыми удобствами , включая:

  • Магазины – 2 минуты езды
  • Рестораны и кафе – 3 минуты езды
  • Частная пристань для лодок – 4 минуты езды

Эта недвижимость представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность , предлагая идеальный семейный дом, а также прекрасно подходящую для развития элитного туризма , гарантируя высокую окупаемость инвестиций .

Для получения более подробной информации или для организации индивидуальной экскурсии свяжитесь с нами сегодня !

Ref: RE-U-37068

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

община Медулин, Vinkuran, Хорватия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 337 м²
Вилла с бассейном в районе Лижнян, на полпути к Пуле. Общая площадь 337 кв.м. Земельный учас…
$767,461
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 243 м²
Современная вилла с бассейном всего в 1 км от моря в Сисане. Это недалеко от Пулы и ок. 6-7 …
$954,937
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Kukuljanovo, Хорватия
Вилла
Kukuljanovo, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 190 м²
Смежная вилла новой постройки в Кострене недалеко от Риеки, ок. 1,5 км от моря! Фантастическ…
$747,087
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Rabac, Хорватия
Вилла
Rabac, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 183 м²
Очень особенная вилла в 7 км от моря в районе Рабац, в Кршане - на великолепном участке 4260…
$795,886
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Veliko Brdo, Хорватия
Вилла
Veliko Brdo, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 179 м²
Новая построенная и полностью оборудованная вилла с бассейном в Великим Брдо, Мака́рска. Вил…
$753,783
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии