Вилла 5 спален 280 м² Цриквеница, Хорватия

Строится современная вилла с видом на море менее чем в 1 км от моря в районе Цриквеницы!
Вилла расположена в прекрасном месте над Цриквеницей, откуда открывается панорамный вид на море и близлежащие острова.
В настоящее время он находится в стадии строительства, и запланированное завершение строительства - середина 2023 года.
Инвестор решил использовать другую и более интересную планировку внутри виллы.

Есть три уровня.
На цокольном этаже с отдельным входом будет небольшая двухкомнатная квартира для гостей (42 м2) с выходом в сад и таверна/общественное пространство/сауна/фитнес с отдельным входом (47 м2). К апартаментам и таверне можно будет подняться по лестнице, которая будет проходить по всему участку, учитывая, что вилла будет расположена на слегка наклонной поверхности. Небольшой уклон будет благоприятствовать квартире на цокольном этаже, потому что, независимо от ее положения внутри самой виллы, в ней будет достаточно света и сада.
Главный вход в виллу находится на 1-м этаже , где есть просторная гостиная, кухня и столовая в концепции открытого пространства (всего 66 м2), небольшая ванная комната и прекрасная терраса площадью 30 м2, выходящая полностью на юг.
Очень интересной деталью является стена, которая простирается на 70% длины внешней стены, поэтому в этом случае свет гарантирован. То, что инвестор продумал каждую деталь, это тот факт, что стекло на стене будет с защитой от солнечного излучения.
Внутренняя лестница ведет в более приватную часть виллы, расположенную на первом этаже. Три спальни (16 и 18 м2) с видом на юг с выходом на террасу с бассейном. Одна спальня является главной спальней с собственной ванной комнатой, а две другие имеют одну большую ванную комнату. Терраса (22 м2), бассейн (22 м2) и солярий для прекрасного начала дня. Вилла будет на самом высоком уровне энергоэффективности.

Продается под ключ, в который входит:
- бассейн
- готовый фасад и внешняя часть сада
- установлены трехслойные столярные изделия с электрическими жалюзи и москитными сетками
- крытые парковочные места
- Тепловой насос
- готовые санузлы в ванных комнатах (включая душ и ванну)
- камин в гостиной
- Кондиционеры
- качественная итальянская керамика
- кухня включена.
Недвижимость высшего качества в прекрасном месте.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.