Возможность купить отдельную виллу или целый проект на Браче в Супетаре!
Это земельный участок общей площадью P=12 722 м2, расположенный в старой оливковой роще с видом на город Супетар и море.
Сама концепция проекта заключается в том, чтобы максимально обеспечить клиентам конфиденциальность и безопасность, а также разместить пандус у самого входа и сделать его небольшим поселением для себя.
Территория разделена на 17 участков и разделена на две зоны: Зона «А» и Зона «В». Участки предназначены для строительства роскошных вилл, площадью около 220 кв.м. каждая.
Зона «А» расположена в верхней части пика и включает 10 участков, то есть 10 вилл с двускатными крышами, четырьмя комнатами с ванными комнатами, гостиной, кухней и столовой, открытым подогреваемым бассейном, парковочными местами.
Зона «B» расположена в нижней части района и включает в себя 7 участков, т. е. 7 вилл с плоской крышей и немного более современным дизайном, состоящих из четырех комнат, гостиной, кухни, столовой, открытого бассейна с подогревом и парковочных мест.
Каждая из вилл будет оборудована материалами высшего качества в окончательном дизайне (плитка, сантехника, паркет, цвета отделки), такими как тепловые насосы, подогрев пола, подогрев бассейна, система «умная вилла», видеонаблюдение с сигнализацией, готовое садоводство, фасад из брачского камня. …. Важно отметить, что конечный покупатель сможет выбирать материалы и цвета в интерьере, а также следить за всеми этапами строительства и регулярно получать информацию обо всех этапах.
На первом этапе также доступны виллы следующих назначений:
V8 с площадью участка P=536 м2
V9 с площадью участка P=564 м2
V11 с площадью участка P=564 м2
V12 с площадью участка P=654 м2
V13 с площадью участка P=647 м2
V14 с площадью участка P=592 м2
V15 с площадью участка P=601 м2
V16 с площадью участка P=613 м2
V17 с площадью участка P=822 м2
Строительство зоны B ведется на первом этапе, на строительство уже получены разрешения. Стоимость виллы «под ключ» составляет 1,1 млн евро с учетом НДС. Способ оплаты определен следующим образом: по договору купли-продажи земельного участка и разрешения на строительство покупатель вносит 30% от общей стоимости, одновременно с этим покупатель подписывает договор строительного подряда между заказчиком и компанией на выполнение работ -70%.
Эти 70% также выплачиваются частями: 10% при подписании договора строительства, 80% (в 4 транша) и 10% при получении разрешения на эксплуатацию в конечном итоге.
Обновление за январь-февраль 2025 г.:
Виллы находятся в процессе строительства.
Вилла V13 – Грубые строительные работы завершены, в настоящее время ведется монтаж камня и керамики. Завершение виллы запланировано на лето 2025 года.
Виллы V15 и V16 – ведутся черновые строительные работы, армирование и бетонные работы.
Стоимость каждой отдельной виллы составляет 1 100 000 евро (включая НДС).
Ref: D-73967
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
