Земельные участки 1 792 м² Загреб, Хорватия

www.biliskov.com ID: 15111 Гайнице Строительный участок площадью 1.792 м², размером примерно 25x70 м, расположен в жилой зоне (Градостроительное правило 2.2). На участке возможно строительство здания до 400 BRP на двух надземных этажах, при этом второй этаж должен быть мансардным или частично углубленным. Детальные строительные нормы: Разрешено строительство отдельно стоящих и блокированных зданий; блокированные только как продолжение существующей застройки. Минимальная площадь участка: 600 м² Максимальная застройка участка: 30% Максимальная общая площадь: 400 м² для отдельно стоящих, 300 м² для блокированных зданий Максимальный коэффициент застройки: 0,6 Минимум 40% естественного ландшафта, который нельзя планировать в зоне расширения улицы Максимальная высота: Три надземных этажа, третий должен быть мансардным или частично углубленным Минимум 2 парковочных места на квартиру, 50% должны располагаться в основном здании или отдельном гараже (не в зоне расширения улицы) Вспомогательные постройки должны находиться позади основной постройки; на крутых склонах гараж может быть построен на границе зоны расширения улицы или на линии регулирования, если расширение не предусмотрено Минимальное расстояние от главной постройки до границы расширения улицы или линии регулирования (если расширение не предусмотрено): 5,0 м, в исключительных случаях меньше, если соответствует окружающей застройке Минимальное расстояние от границы соседнего участка: 3,0 м Обязательное озеленение переднего двора Отличное местоположение, рядом вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, магазины, автобусная остановка). Вся коммунальная инфраструктура (электричество, вода, канализация, газ) находится на участке. Чистая собственность! Цена: 260.000 € Комиссия агентства для покупателя: 2% + НДС от окончательной цены