Откройте для себя исключительную возможность приобрести средиземноморскую недвижимость в Супетре, на острове Брач. Расположенная на частном участке площадью 455 м² всего в 500 метрах от моря, чистых пляжей, оживленной набережной и центра города, эта полностью отремонтированная вилла площадью 220 м² предлагает потрясающий вид на море, полную приватность и установленную многофункциональную планировку.
Вилла включает в себя просторную 4-комнатную основную квартиру и 2 независимые 1-комнатные гостевые квартиры, отопляемый бассейн и энергоэффективное теплоснабжение с подогревом пола через тепловой насос. Эта готовая к заселению недвижимость является отличным выбором для роскошного семейного отдыха или высокодоходной туристической аренды на Браче.
Местоположение: Супетар, остров Брач, Далмация, Хорватия
Близость к морю и центру: 500 метров (короткая пешая доступность)
Жилая площадь: 220 м²
Площадь участка: 455 м² (полностью огорожен)
Год постройки: 1971 (полностью отремонтирован в 2021)
Всего жилых единиц: 3 отдельные единицы (основная квартира + 2 гостевые квартиры)
Отопление и охлаждение: Тепловой насос с подогревом пола + мульти-сплит кондиционирование
Частный бассейн: Отопляемый бассейн с мощеной террасой для загара
Парковка: 3 частных выделенных парковочных места на территории
Состояние: Продается полностью меблированным и оборудованным
Просторная гостиная: Щедрая семейная гостиная и столовая с обилием естественного света и прямым выходом на балкон с видом на Адриатическое море.
Спальни и ванные комнаты: 4 комфортабельные спальни, предназначенные для спокойного семейного проживания.
Общие жилые зоны: Практичное общее пространство на первом этаже для приема гостей и хранения.
2 независимые 1-комнатные квартиры: Расположены в отдельном крыле здания, каждая с собственным входом, кухней, жилой зоной и ванной комнатой — идеально для получения немедленного дохода от аренды или размещения гостей с полной приватностью.
Отопляемый бассейн: Частный бассейн на боковом дворе, окруженный мощеной средиземноморской террасой для загара.
Ландшафтный зеленый двор: Закрытый участок площадью 455 м² с местными растениями, зоной для барбекю и несколькими мощеными зонами для отдыха на улице.
Безопасность и инфраструктура: Оснащен противоугонными дверями, городским водоснабжением, электричеством, городскими канализациями, высокоскоростным интернетом и прямым доступом через мощеную асфальтовую дорогу.
Супетар является главным центром острова Брач, знаменитым своими кристально чистыми бухтами, пляжами с галькой, окруженными соснами, богатой гастрономией и прямыми круглогодичными паромными сообщениями со Сплитом.
Расположенная в тихом жилом районе, эта вилла сочетает в себе спокойную приватность с легкой доступностью к супермаркетам, пляжным клубам, начальным школам, кафе и историческим прибрежным достопримечательностям.
Свяжитесь с нами сегодня для получения полной документации по недвижимости, планов этажей или для записи на частный просмотр!
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Хранилище, Подогрев пола, Урбанизированный
