Отель 6 000 м² Цриквеница, Хорватия

Цриквеница, Хорватия, Grad Crikvenica
Цена по запросу
;

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Приморско-Горанская жупания
  • Город
    Grad Crikvenica
  • Город
    Цриквеница

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    6 000 м²

Описание

Отель на берегу моря с превосходным расположением на Нови-Винодольской ривьере, всего в 50 метрах от пляжа, в тихом туристическом месте на Нови-Винодольской ривьере!
Отель не работал в 2023, 2024 годах.
Работал только ресторан, приносивший 300 000 евро в год.

Большой потенциал роста туристического потока, учитывая популярность Винодольской ривьеры и среди жителей Загреба.
Отель построен в 1986 году, но сейчас находится в идеальном состоянии. Последняя реновация - 2004-2007 (установлена новая система кондиционирования, заменена крыша, пересмотрена система отопления, отель был реконструирован и переоборудован). Идеальное состояние.

Теперь он занимает значительную площадь в 6000 м2.
6 этажей, 4 лифта

94 обычных номера плюс 4 люкса (всего 98 номеров на данный момент)
есть возможность добавить 10-15 комнат
Также есть архитектурный вариант закрыть атриум стеклянной крышей, тем самым увеличив внутреннее пространство отеля.
Площадь большинства номеров составляет 27 м2, несколько номеров поменьше — 17 м2.

Отель полностью соответствует стандартам 4 звезды. Текущая категория - 3 звезды.

Имеется ресторан на 170 мест, кухня площадью 350 м2, складские помещения площадью 500 м2.

Также в подвале есть казино площадью 350 м2 - есть проект переоборудования этого пространства в спа- и фитнес-центр с внутренним бассейном. Этот проект может быть реализован в течение 3-4 месяцев. Кроме того, есть сауна и массажный блок.

Кафе с открытой террасой с видом на море.

Конференц-зал на 35 мест с планом строительства большего конференц-зала площадью 250 м2 (на 150 человек).
Парковка на 20 мест, отель арендует еще 12 мест и автобусную остановку у города.

Налаженные связи с крупнейшими хорватскими туроператорами: Tui, ITC, Terra, Rebel travel, Da Riva, Adriatika.
Для дальнейшего повышения уровня отеля до 4 звезд необходимы инвестиции в размере 200 000–300 000 евро.

*В 2007 году отель получил независимую оценку на сумму 10 500 000 евро.
Через 2-3 года и при официальном повышении категории до уровня 4 звезды доход может составить 1 900 000 - 2 500 000 евро в год.

**Благодаря квадратной конфигурации отеля и наличию внутреннего двора - это пространство также может быть использовано. Его можно закрыть несколько раз, чтобы создать замкнутое внутреннее пространство в несколько уровней.

Туризм является ключевой национальной отраслью в Хорватии, и этот сегмент хорватской экономики растет с каждым годом. Туристическая отрасль официально принесла 9 млрд евро в 2016 году в Хорватии или 18% ВВП страны. Это локомотив хорватской экономики в целом. Бурно развивающийся туризм означает бурное развитие для Хорватии В 2015 году было зарегистрировано более 12 млн туристов с более чем 90 млн ночевок, в 2016 году Хорватию посетило более 16 млн туристов, к 2020-2022 годам Хорватия планирует удвоить эти цифры в рамках национальной стратегии. Хорватии по-прежнему не хватает 200-300 современных отелей, из которых не менее 150 должны иметь категорию 4 и 5 звезд. Многие отели нуждаются в модернизации и обновлении, чтобы соответствовать современным требованиям. Планируется, что Хорватия станет круглогодичным направлением. Таким образом, туризм пользуется широкой государственной поддержкой.
Хорватия всегда входит в ТОП-10 туристических направлений по версии LOVELY PLANET и NATIONAL GEOGRAPHIC ADVENTURE MAGAZINE. Туристы в основном приезжают из Германии, Австрии, Словении, Италии и Польши.
Туризм в Хорватии является очень привлекательной инвестиционной сферой, особенно в связи с недавним вступлением в ЕС. Хорватия также ожидает скорого присоединения к Шенгенской зоне и будет и дальше стимулировать рост туризма в Хорватии.
Настало время инвестировать в гостиничную инфраструктуру Хорватии и купить отель или мини-отель в этой стране, чтобы стать частью успеха.
Настало время купить отель в Хорватии, инвестировать в Хорватию, отремонтировать недвижимость в Хорватии!

Ref: TV-H-3

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Обновлено: 09.10.2024

Местонахождение на карте

Цриквеница, Хорватия, Grad Crikvenica
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Позвонить
Похожие объекты
Актуальные новости в Хорватии