Инвестиционная поселение Вороновское, Россия

Продажа прав аренды.

Предлагается к продаже объект Арендного Бизнеса, расположенный в Центральном округе, в районе Павелецкой. Открытие объекта состоится в конце октября 2019 года.

Свободных площадей на объекте нет.

Формат объекта: Фудкорт (кухни народов мира).

Фудкорт расположен на первой линии домов. Отдельный вход. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. 

Общая площадь - 153 кв.м.. Арендная плата - 250 000 рублей.

Договор аренды сроком на 7 лет с преимущественным правом пролонгации.

Доход от субаренды на объекте - 865 000 рублей (На объекте присутствует 6 субарендаторов):

Вьетнамская кухня  - 215 000 рублей;

Бургеры - 150 000 рублей;

Соки/пиво  - 150 000 рублей;

Кофейня - 80 000 рублей;

Табак - 70 000 рублей;

Кулинария - 90 000 рублей.

Ежемесячный доход - 615 000 рублей.  Коммунальные платежи оплачивают субарендаторы.

Чистая прибыль - 570 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, хоз. расходы, клининг).  Все коммунальные расходы оплачивают субарендаторы.

Инвестиционный доход - 38% годовых на вложенные средства. 

На объекте сделан стильный дизайнерский ремонт. Яркий фасад с витринными окнами. Профессиональные партнеры в сегменте быстрого питания. Помещение фудкорта имеет 2 отдельных входа,  сан. узел. К каждой точке подведена вода.

Выделенная электрическая мощность - 100 кВт.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.