Москва, ЦАО, Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1. Метро "Кузнецкий мост" — в первом доме у выхода из метро. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафики вдоль помещения в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде.
Окружение:Уникальное место и окружение - исторический центр города, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России
Описание:Продажа Street-retail—помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью нежилого 3-4х этажного здания. Помещение расположено в 5 метрах от единственного выхода из метро "Кузнецкий Мост". Планировка - свободная, высота потолков 1-го этажа от 3,1 до 3,3м, на антресоли - 3,0м, перекрытия - ж/б. Оборудована вытяжка на уровень кровли здания. Помещение после капитального ремонта. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества
Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.
Отдельный вход:Отдельные входные группы с фасада в каждый блок
Инженерные коммуникации:Все городские коммуникации.
Энергообеспечение:Достаточное количество под любой вид деятельности
Условия аренды и продажи:Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Обременения:Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником