Коммерческое помещение Познань, Польша

Продается инвестиционный участок площадью 3600 м2 с офисным и складским зданием площадью 1200 м2 и зданием мастерской площадью 140 м2. Собственность покрыта Местным планом пространственного развития для многоквартирного жилья. ЦЕНА 6 000 000 злотых 0% НДС  РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость находится в Подолани на ул. Стшешинская, в нескольких сотнях метров от национальной дороги 92. В то же время она хорошо связана с центром города. Подоланы - динамично развивающаяся часть Познани, где, с одной стороны, мы найдем много процветающих предприятий, а с другой стороны, мы можем наблюдать за растущей жилой и сервисной частью. ДЕЙСТВИЯ : Собственность разделена на два участка, один с площадью 2200 м2, другой с площадью 1400 м2. В марте 2021 года MPZP вступил в силу для вышеупомянутых участков. Район имеет символ 2 МВт / U, для которого определяется расположение многоквартирных или жилых зданий или зданий обслуживания. Разрешены застроенные участки до 40% участка и высота зданий до 20 м и не более 5 этажей. ЗДАНИЯ : На участке 2200 м2 находится склад и офисное здание, построенное в 1989 году. для хранения. На рубеже 1999 и 2000 годов произошли изменения в том, как он использовался для офисного и складского здания. Новый владелец расширил и перестроил офисное помещение в здании. Некоторые окна и установки были заменены. Здание представляет собой многоэтажное здание в подвальной части с грузовым лифтом и рампой сзади и разгрузкой, расположенной на ул. Strzeszyńska. Размеры здания в проекции 15,66 х 30,61 м, высота 12,40 м. Площадь застройки 576 м2, объем 5325 м3. Первый этаж - площадь 310 м2. склад. 3,7 м, площадь. офис 90м2I этаж - площадь 210 м2. склад, площадь 210 м2. офис II Pietro - 430 м2 офисных площадей В настоящее время сдаются в аренду все помещения с контрактами на неопределенный срок с 3-месячным периодом уведомления. Также можно построить 2 этажа и изменить способ использования. На меньшем участке площадью 1400 м2 находится склад / здание мастерской, построенное в 1989 году. в отдельно стоящих зданиях одноэтажный, изготовленный по традиционной каменной технологии. Полезная площадь здания составляет 140 м2. Кроме того, этот участок имеет гирлянды из листового металла и сарай из стальной конструкции. Приглашаем вас связаться с нами и представить. Ведущий агент: Томаш Рекстел. Келлер Уильямс Полска ул. Беднарска 6, Познань