Квартира 31 м² Святой Влас, Болгария

Эксклюзивный жилой комплекс с отличной собственной инфраструктурой в 150 метрах от моря, курортный город Святой Влас.

Преимущества
-Отличное местоположение всего в 5 минутах от центра шикарного городка и современного яхтенного порта;
-До моря и песчаного пляжа всего 150 метров;
-Современнная архитектурная концепция, реализованная в 4 элегантных зданиях предлагает комфортные апартаменты для отдыха и проживания;
-Множество удобств в комплексе: детская площадка, внутренние сады и места для отдыха, бассейн, клуб-ресторан, частный паркинг, система видеонаблюдения, охрана, техническая поддержка и др.

Местоположение
Этот эксклюзивный частный кондоминиум с отличной собственной инфраструктурой расположен всего в 5 минутах от центра шикарного курортного городка Святой Влас и современного яхтенного порта, а также в 150 шагах от береговой линии, которая поражает воображение уютными бухтами и песчаными пляжами, где солнце ласково сияет  до 300 дней в году.
Святой Влас – один из самых новых и красивых курортов на болгарском Черноморье. Его динамичное и стремительное развитие привело к появлению новых отелей, курортных комплексов, изысканных ресторанов, аттракционов и самой современной яхтенной пристани на всем побережье Болгарии. Новое строительство ознаменовано современными технологиями и качественными, экологически безопасными материалами, обеспечивающими  беспроблемную будущую эксплуатацию.
Святой Влас известен своими климатическими особенностями, благоприятно влияющими на самочувствие отдыхающих. Здесь прекрасным образом сочетаются море и горы, обеспечивая курорт свежим и чистым воздухом. Святой Влас идеально подходит для морского и восстановительного отдыха, для семей с детьми и всех тех, кто предпочитает уютные, развитые и спокойные курорты.

Описание недвижимости
Целостная эстетика комплекса - дань почитанию архитектуре Среднеземноморья. Цветовая палитра целенаправленно сдержанна и сведена до двух цветов: песочно-желтого и морского-зеленого. Окна комплекса выглядят как произведения искусства. Дополнительно отделанные кованным железом, они выглядят сказочными. Комбинация стекла и металла делают витражи изумительно красивыми.

Здания комплекса расположены по всему периметру участка, тем самым освобождая большое пространство для внутреннего двора. Он, в свою очередь, позволяет иметь современные удобства и развлечения, отвечающие высоким стандартам комфорта в закрытом комплексе - внушительный по размеру бассейн, разделенный на отдельные зоны, каждая из которых гарантирует приятное времяпрепровождение.  Классические средиземноморские сады, в которые вписывается бассейн, водные каскады, - создают уютные уголки для отдыха и созерцания морского горизонта в прохладе около фонтанов или на тихой веранде кафе.

Современнная архитектурная концепция реализована в 4 элегантных зданиях, в различных видах квартир - комфортные студии, дуплекс-апартаменты, практичные 2-х комнатные апартаменты и просторные 3-х комнатные апартаменты.

Отделка апартаментов
Каждая квартира отремонтирована „под ключ”, отличается современной функциональностью, приятным изысканным интерьером. Входные двери из естественного шпона с MDF- покрытием, полностью оборудованные сантехникой ванные комнаты, отделанные по гостиничному стандарту ванные комнаты с душевыми кабинами.
Напольные покрытия сделаны из узорчатой керамической плитки и высококачественного ламината, 3-х камерные немецкие пластиковые окна двусторонне открывающиеся, инвенторный кондиционер с системой охлаждения и отопления в каждой комнате, оснащение кабельным телевидением и интернетом.

Все квартиры предлагаются для продажи полностью законченными и меблированными.

Удобства в комплексе
Комплекс подходит для постоянного проживания!
-Детская площадка;
-Внутренние сады и места для отдыха;
-Пешеходные зоны и аллеи для прогулок;
-Бассейн с детской частью, сооруженный на несколько уровней, создающий иллюзию слияния с морем;
-Круглосуточный и кгруглогодичный оперативный офис;
-Возможность парковки автомобилей;
-Система видеонаблюдения и входной режим по карте ИД;
-Клуб-ресторан с элегантной овальной верандой в комплексе рядом;
-Прачечная для владельцев небольших апартаментов и студий;
-Все удобства, необходимые для дистанционного управления бизнесом;
-Комплекс находится под охраной круглый год, имеется обслуживающий персонал по поддержанию жилья и постоянная работа рецепции.

Поддержка в комплексе
Управляющая компания обязуется организовать работу всех сооружений в комплексе, уборку мест общего пользования и всей территории, обеспечить охрану, контроль инженерных систем,  ремонт, профилактическую деятельность по поддержанию работоспособности соответствующего состояния здания внутри и снаружи, уход за зелеными насаждениями на территории всего комплекса, внутри и снаружи.

Управление местами общего пользования здания в режиме этажной собственности, созданное в жилом комплексе закрытого типа регулируется письменным договором, заверенным нотариусом, подписанные инвестором и собственником самостоятельного объекта.
Ежегодный взнос за таксу поддержки – 12 евро за кв.м. с НДС, исчисляется в соответствие с общей площадью (чистая площадь + площадь общих частей квартиры).

-----------------------------------------------

                  !!! Стартовали продажи новостроящихся зданий комплекса Е и D !!!  

Срок завершения - к началу летнего сезона 2024г (май-июнь).
Цены на апаратменты указаны с НДС, с включенной меблировкой. 

Схема оплаты:
-2 000 евро резервационная такса (действует 30 дней) + подписание договора с застройщиком;
-1-й взнос: 50% от стоимости апартамента, в течение 30 дней, считая со дня оплаты резервационной таксы и подписания договора;
-2-й взнос: 50% от стоимости апартамента  - беспроцентная рассрочка до 6 месяцев с момента первого взноса


Опция оплаты в рассрочку:

-Рассрочка до 3-х лет после окончания беспроцентного периода: 6% удорожание на остаток суммы. 
-Рассрочка более 3 лет и максимум до 7 лет после окончания беспроцентного периода: 9% удорожание на остаток суммы. 
Покупатель получает право собственности на недвижимость в виде Нотариального акта после полной оплаты стоимости недвижимости. 

Годовая такса поддержки в комплексе: 12 евро за кв.м. с НДС, расчитывается в соответствие с общей площади апартамента (жилая площадь+площадь общих частей).