Эксклюзивный, неповторимый жилищно-курортный комплекс на ПЕРВОЙ береговой линии, граничащий с пляжем, курорт Солнечный берег
Местоположение
Расположен в северной части курорта Солнечный берег, на границе с городком Св.Влас.
Море - окружает, вид с террас большинства апартаментов - как с палубы корабля в открытом море.
Благодаря удачному, хорошо выполненному архитектурному проекту, высокому качеству строительства и использованию гарантированно лучших строительных и отделочных материалов и самое главное неповторимому, беспроигрышному местоположению на первой береговой линии, комплекс является идеальным вариантом как для инвестиций, так и для покупки для личного пользования.
На территории комплекса расположенны следующие объекты и предлагаются следующие услуги:
– идеальный для плавания тридцатиметровый бассейн, расположенный в центре замечательно устроенного просторного внутреннего двора,
– детский бассейн,
– фитнес зал,
– массажный салон
– ресторан с уютной летней площадкой, доступом в Интернет на территории
– теннисный корт / футбольное поле,
– детские площадки
– зона отдыха
– минимаркет,
– круглосуточная служба сервиса
– паркинг, бесплатный для владельцев апартаментов.
– услуги прачечной / химчистки
– круглогодичная круглосуточная охрана
Характеристики строительства
Строительство монолитное, с использованием современных технологий “сухого” строительства, с гарантированно высоким качеством материалов. Все простенки (в том числе и внутренние) закладываются пенобетоном Ytong, экологически чистым материалом, с лучшими техническими характеристиками чем кирпич. Внутренние стены, потолок обшиваются гипсокартонном.
Апартаменты
Апартаменты с чистовой внутренней отделкой и меблировкой, полностью готовы к проживанию.
Отделочные работы во всех апартаментах произведены с использованием лучших, высококачественных материалов.
Прихожая: пол – керамическая напольная плитка, стены – фактурные обои или краска, потолок – латексная краска
Санузел: пол – керамическая напольная плитка, стены – керамическая плитка, подвесной потолок. Установле электрический водонагревательный бойлер, санитарное оборудование – унитаз, умывальник, душевая кабина (в апартаментах с двумя ванными комнатами одна оборудывается ванной, другая душевой кабиной), мебель и аксессуары (полочки, зеркало и др.)
Гостиная/спальня: пол – ламинат , стены – эксклюзивные фактурные обои, потолок латексная краска,
Кухонный бокс: пол – керамическая напольная плитка, стены – фактурные обои, потолок – латексная краска
Терраса: пол – керамогранит , стены – минеральная краска ,
Внутренние двери МДФ
Кондиционер (зима-лето) – в каждой комнате
Металлопластиковые окна с жалюзи и москитными сетками
Наружные двери – металлические с декоративным покрытием
В каждую комнату возможность подключения кабельного телевидения, телефона, Интернет линии.
Такса поддержки в комплексе
Владельцы апартаментов осуществляют ежегодные платежи в размере 15.50 евро, с НДС 20% за метр общей площади апартамента, обеспечивающие: Поддержку территории комплекса, Поддержку общих частей зданий, Поддержку и ремонт инфраструктуры и коммуникаций, Поддержку и уход за бассейнами, Поддержку и уход за зелеными насаждениями, Круглогодичную круглосуточную охрану, Использование шезлонгов у бассейна и зонтов, Использование лифтов, Освещение общих частей территории, Освещение общих частей здания, Проветривание и инспекции апартамента в отстутствие хозяев, Гарантийный ремонт и поддержка элементов внутренней отделки квартир.
За дополнительную плату предлагаются огромное колличество услуг – все, что может понадобится во время отдыха в Болгарии.
Сроки строительства
Начало строительства - февраль 2008 г.
Ввод в эксплуатацию - март 2010 г.
Схемы оплаты:
Первый платеж – 10% оплачивается при заключении Предварительного Договора.
Остаток 90% стоимости – рассрочка оплаты осуществляется ежеквартальными взносами:
-на срок до 3 лет с удорожанием 3,5% годовых;
-на срок от 3 до 5 лет от даты заключения договора - удорожание 6.5% годовых;
-на срок от 6 до 10 лет от даты заключения договора - удорожание 9.7% годовых.
При оплате первого взноса в размере более 30% при подписании Предварительного договора предоставляется 1% скидка от стоимости.
При оплате первого взноса в размере более 50% при подписании Предварительного договора предоставляется 2% скидка от стоимости.
При 100% оплате в течении месяца от подписания Предварительного договора предоставляется скидка 3% от стоимости недвижимости.
Право пользования /сдача в аренду/ после оплаты первого взноса.
Подписание нотариального акта осущестляется после полной оплаты недвижимости.
Такса поддержки в комплексе: 15.50 евро/кв.м. с НДС
