Квартира 173 м² София, Болгария

Местоположение:
Расположен в лучшем месте в Бояне, у подножья Витоши. Недалеко от правительственной резиденции „Бояна”, с панорамным видом на Софию и гору, окружена лесом, в 10 мин. езды от центра Софии и в 15 мин. от лыжных трасс.

Описание: Закрытый комплекс с красивой архитектурой, который располагает всеми услугами, которые предлагает гостиница категории „четыре звезды” - круглосуточная охрана, люксовый ресторан – 70 мест,  СПА центр, крытый 18 м. бассейн, детская площадка, бильярд, тренажерный зал, сауна, массаж, парикмахерская, маникюр, педикюр, косметика. Комплекс будет кондиционирован и снабжен телефонной связью, интернетом, кабельным телевидением, будут установлены кабели для монтажа охранно-сигнальной техники. Обеспечен доступ инвалидам.

Современные материалы и технологии сочетаются с прекрасной архитектурой и качественным выполнением в целях обеспечения максимального комфорта собственникам.

Комплекс будеть имет полное автономное кондиционирование (охлаждение и отопление), телефон, интернет, кабельное телевидение и видео наблюдение.
Все внешние ограждающие стены будут выполнены из кирпичной кладки 25 см (кирпичи WINERBERGER), теплоизоляция из EPS-F. Все внутренние стены между комнатами, ванными комнатами и общими частями выполняются из кирпича 25 см или 12 см. Внутренние двери – МДФ, со шпоном; входные двери апартаментов – блиндированные /металлические/ со шпоном; на террасах керамический гранит, в общих частях – керамический гранит; рамы окон алюминиевые с прерывающимся термомостом система Brokelmann, на фасаде минеральная штукатурка и  декоративная облицовка из древесных или каменных плит;

Комплектовка здания   
•    установка домофонов и звонков;  
•    круглосуточная рецепция; рецепция СПА центра;  
•    обмен валюты;  
•    сейфы;  
•    прокат лыж, прачечные услуги;  
•    лестничная клетка в законченном виде – керамический гранит с обработанным кантом от подскальзывания;  
•    парапет – массивный с эфирной частью;  
•    лифтовая установка – люксовое выполнение, лифты спускаются до уровня гаражей;  
•    рулетные ворота входа подземного гаража;  
•    установки с розетками для кабельного телевидения, интернета, телефона;  
•    установленные кабели для монтажа охранно-сигнальной техники, видеодомофона;  
•    полное кондиционирование жилищных общих частей через конвекторы (отопление и охлаждение);  
•    объект будет огорожен эфирной оградой.

Дополнительные удобства   
•    СПА-центр, который включает финскую и арома сауны, паровую баню, турецкую баню, рассул, мокрый массаж, джакузи, ванночки для ног, релакс - зону;  
•    18-метровый крытый плавательный бассейн, тренажерный зал,  массаж, бильярд;  
•    лобби-бар и люксовый ресторан на 70 мест, рум-сервис, подземные гаражи с доступом к лифтам;  
•    магазин, парикмахерский салон, косметический кабинет;  
•    комплекс спроектирован таким образом, чтобы гарантировать доступ инвалидам.

Такса за обслуживание:
Вычислена на основе общих расходов на поддержку общих частей здания, дополнительних сооружений для апартаментов, на охрану и оформление парков комплекса и распределена на основе общей площади апартаментов и соответствующих им идеальных частей из общих и обслуживающих частей здания.

Апартаменты
Всего 102 апартамента и стюдио от 40 до 300 кв.м. + 78 паркомест.

Комплекс будет введен в эксплуатацию не позднее май 2010 г.

Другие детали:
-    Нотариальные сборы и местный налог: около 4 %
-    Цены не  включают НДС
-    Степен завершенности – без отделкой
-    Комиссион от покупателя 3 %