Описание объекта:
Мы предлагаем вам уютное студио в комплексе Levsha на популярном Солнечном берегу на болгарском побережье Черного моря. Недвижимость привлекает своей практичной планировкой, наличием мебели и террасой с панорамным видом. Оно подходит как для отдыха у моря, так и в качестве личного укромного уголка или объекта для сдачи в аренду.
1. Описание объекта и планировка
Студия имеет жилую площадь около 43 м² и расположена на первом этаже комплекса Levsha.
При входе в квартиру вы попадаете в прихожую, оборудованную гардеробом и шкафом-купе. Здесь имеется практичное место для хранения одежды и личных вещей.
Объединённая гостиная и спальня меблированы и предоставляют функциональную обстановку для повседневных нужд. В комплект входит двуспальная кровать с тумбочкой, диван, телевизор, а также обеденный стол со стульями. Таким образом, пространство можно использовать как для отдыха, так и для приёма пищи и времяпрепровождения.
Встроенная мини-кухня оснащена раковиной и микроволновой печью. Она обеспечивает удобную основу для простого приготовления небольших блюд во время пребывания.
Особое достоинство — терраса, предоставляющая дополнительное пространство на открытом воздухе. Здесь вы можете начать день с кофе, провести расслабленные часы или насладиться видом окружающей природы.
Ключевые характеристики:
Жилая площадь: около 43 м²
Тип недвижимости: студио
Расположение в здании: первый этаж
Гостиная и спальня с двуспальной кроватью
Тумбочка, диван и телевизор
Обеденный стол со стульями
Встроенная мини-кухня с раковиной и микроволновой печью
Прихожая с гардеробом и шкафом-купе
Терраса с панорамным видом
Меблированная обстановка
2. Комплекс Levsha
Комплекс Levsha расположен на Солнечном берегу — одном из самых известных курортных мест Болгарии на побережье Черного моря. Этот комплекс станет отличным выбором для тех, кто ищет собственную недвижимость в популярном курортном районе.
Солнечный берег славится развитой туристической инфраструктурой, протяжёнными песчаными пляжами и богатым выбором развлечений. В окрестностях курорта расположено множество ресторанов, кафе, магазинов и торговых центров. В туристический сезон здесь царит оживлённая атмосфера благодаря разнообразию предложений.
Конкретные условия инфраструктуры комплекса Levsha — такие как наличие бассейна, рецепции, службы охраны или парковок — рекомендуется уточнить перед покупкой в зависимости от текущего состояния объекта [lk2].
3. Расположение и окрестности — Солнечный берег, Болгария
Солнечный берег находится на болгарском побережье Черного моря и считается популярным направлением для пляжного отдыха и активного досуга. Широкий песчаный пляж, набережная и богатое туристическое предложение делают этот курорт особенно привлекательным летом.
Вблизи можно найти разнообразные магазины, супермаркеты, рестораны, кафе и развлечения — всё зависит от конкретного места расположения объекта. Также возможны экскурсии в исторический центр Несебра — включённый в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот старинный город славится своими историческими памятниками и особым очарованием.
Регион предлагает массу возможностей сделать отдых насыщенным: от спокойных дней на пляже до посещения ресторанов или прогулок вдоль побережья.
4. Возможности использования и инвестиционный потенциал
Это студио представляет интерес для покупателей, ищущих компактную меблированную недвижимость у болгарского Черного моря.
Возможные варианты использования:
— Собственная квартира для отпуска
— Второе жилье у Черного моря
— Аренда туристам при соблюдении действующих правил и условий
— Долгосрочное использование как личное укромное место
Реальная рентабельность сдачи зависит от сезона, заполняемости, текущих затрат и конкретной стратегии аренды.
5. Ежегодный сбор за содержание
Ежегодный взнос за обслуживание дома (Hausgeld) составляет 8 EUR за м².
Для жилой площади 43 м² расчет следующий:
43 м² × 8 EUR = 344 EUR в год
Таким образом, годовой взнос составляет примерно 344 EUR.
Заключение
Это студио площадью 43 м² в комплексе Levsha на Солнечном берегу обладает практичной планировкой, меблировкой и террасой с панорамным видом. Его расположение в одном из самых известных курортов Болгарии открывает широкие возможности как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Отличная возможность для всех ищущих компактную недвижимость у болгарского Черноморья.
Оборудование / принадлежности:
Квартира-студия площадью примерно 43 м² расположена на первом этаже комплекса Levsha.
При входе в квартиру вы попадаете в прихожую, оборудованную гардеробом и шкафом для одежды. Здесь есть практичное место для хранения одежды и личных вещей.
Совмещенная зона гостиной и спальни меблирована и оснащена функциональной мебелью для повседневного использования. В комплект входит двуспальная кровать с тумбочкой, диван, телевизор, а также обеденный стол со стульями. Благодаря этому пространство можно использовать как для отдыха, так и для приема пищи и проведения времени.
Встроенная кухня-микроволновка оборудована раковиной и микроволновой печью. Это обеспечивает удобную основу для простого приготовления небольших блюд во время пребывания.
Особенностью является терраса, которая предоставляет дополнительное пространство на открытом воздухе. Здесь вы можете начать день с кофе, провести расслабленные часы или насладиться видом на окружающую среду.
Основные характеристики:
Площадь: около 43 м²
Тип недвижимости: студия
Расположение в здании: первый этаж
Зона гостиной и спальни с двуспальной кроватью
Тумбочка, диван и телевизор
Обеденный стол со стульями
Встроенная кухня-микроволновка с раковиной
Прихожая с гардеробом и шкафом
Терраса с панорамным видом
Меблированная отделка
Месторасположение дома / Земельный участок:
Комплекс Левша расположен на Солнечном берегу, одном из самых известных курортов Болгарии на Черноморском побережье. Это место подходит для тех, кто ищет собственную недвижимость для отпуска в популярном туристическом регионе.
Солнечный берег славится своей развитой туристической инфраструктурой, длинными песчаными пляжами и разнообразными возможностями для отдыха. В окрестностях курорта расположено множество ресторанов, кафе, магазинов и торговых точек. Во время туристического сезона разнообразие предложений создает оживленную атмосферу.
Конкретное оборудование комплекса Левша, например, касающееся бассейна, рецепции, службы безопасности или паркинга, следует уточнять перед принятием решения о покупке, основываясь на актуальных условиях на месте.
3. Расположение и окрестности - Солнечный берег, Болгария
Солнечный берег находится на болгарском Черноморском побережье и считается популярным направлением для пляжного отдыха и досуга. Широкий песчаный пляж, набережная и богатое туристическое предложение делают это место особенно привлекательным в летние месяцы.
В окрестностях вы найдете в зависимости от конкретного расположения объекта различные магазины, супермаркеты, рестораны, кафе и развлекательные заведения. Также доступны экскурсии в исторический старый город Несебр. Входящий в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО старый город известен своими историческими сооружениями и особым шармом.
Регион предлагает множество возможностей сделать пребывание разнообразным — от расслабленных дней на пляже до посещения ресторанов и прогулок вдоль побережья.
Прочее:
У вас есть вопросы об этом объекте или вы хотите его осмотреть? Тогда с удовольствием свяжитесь с нами по указанным контактным данным без обязательств.
