Дом 4 комнаты 192 м² Несебр, Болгария

Несебр, Болгария
$533,302
$2,773/м²
;
ID: 3554239
ID объекта на Realting
In CRM: 33946350
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 02.08.2025

Местонахождение

  • Страна
    Болгария
  • Область / штат
    Бургасская область
  • Район
    Nesebar
  • Город
    Несебр

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    2
  • Этаж
    Этаж
    1
  • Количество комнат
    Количество комнат
    4
  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    192 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    25 140 м²

Описание

ID 33946350
На продажу предлагается:
Двухэтажный дом в NESSEBAR HOUSE COMPLEX
Первый этаж-Прихожая, техническое помещение, подсобное помещение, туалет, гостиная, кухня совмещенная со столовой и веранда. Второй этаж - 3 спальни, в каждой из которых есть самостоятельная ванная с туалетом. РЗП 192,32 кв.м, двор 297.98 кв.м. Два парковочных места.
NESSEBAR HOUSE COMPLEX
Nessebar Houses — Современный дом у моря
Nessebar Houses – это современный закрытый комплекс, созданный для тех, кто мечтает о:
Спокойствии и уюте
Отличном летнем отдыхе
Безопасной и уютной семейной обстановке
Самостоятельном доме поблизости моря
Концепция проекта направлена на достижение идеального баланса между гарантированным личным пространством, современным комфортом и безопасностью.
Локация, которая предлагает все:
Комплекс расположен в обновленном зеленом парке, в тихом районе, вдали от шума туристических потоков, но с:
Быстрым доступом до гор. Несебра, курорта Солнечный берег и поселка Равда
Пешеходной близостью к ключевым пляжам:
Всего в 170 м. от морского берега!
в 200 м. от Rich Beach
в 200 м. от пляжа Национальной спортивной академии
в 300 м. от пляжа «Академика» и «Тихой бухты»

в 500 м. от Южного центрального пляжа гор. Несебра
Вторая линия моря
Самостоятельные дома с ощущением домашнего уюта
Каждый дом является:
Односемейный и абсолютно самостоятельный
С собственным озелененным двором
С функциональной и практичной планировкой
С максимально поглощенным естественным дневным светом
Высота этажа – H = 300 см.
Построен из высококачественных материалов
Парковка на 2 автомобиля в каждом дворе
Высокий стандарт строительства
Спроектированные и построенные с использованием самых современных технологий, дома предлагают:
Жесткий инвесторский контроль
Выполнение с вниманием к деталям
Отличная энергетическая эффективность
Низкие расходы на отопление и охлаждение
Развитая инфраструктура и доступ
Полностью налаженная инфраструктура:
Асфальтированные улицы
Тротуары и уличное освещение
Общественный транспорт поблизости (150 м.)
Внутренние улицы с доступом к каждому дому
Безопасность и независимость
Система доступа включает в себя:
Видеонаблюдение за входом/выходом мест общего пользования для каждого собственника
Интернет-модуль для удаленного управления доступом с помощью индивидуального кода доступа для каждого собственника
Современная система безопасности и контроля, обеспечивающая полную независимость от сбора за обслуживание
❌ БЕЗ СБОРА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ!
NESSEBAR HOUSE
Односемейный самостоятельный дом с современным дизайном и высококлассным строительством.
Внутренний дворик: от 180 кв. м. до 400 кв. м.
Здание: Односемейный самостоятельный дом с развернутой застроенной площадью (РЗП) от 165 кв. м. до 205 кв. м.
Распределение:
●Цокольный этаж – высотная отметка 0,00 м.: гостиная, столовая, кухня, туалет, техническое помещение, веранда.
●Второй этаж – высотная отметка +3,20 м.: 3 спальни, 3 ванные с туалетами.
СТРОИТЕЛЬСТВО
●Конструкция: Сталебетонная, с высотой этажа 3.00 м.
●Наружные и внутренние стены: Керамический кирпич Wienerberger Porotherm – 25 см. многокамерные, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию
●Фасадное оформление:
○Экстерьерный настил
○Облицовка из натурального камня
○Теплоизоляция 10 см.
●Оконные рамы: Высококлассный термопрофиль с тройным остеклением
●Входная дверь: Бронированная, высокая стойкость на взлом
●Кровельная система:
○10 см. вспененного пенополистирола
○Армированная стяжка
○Двойная проклейка гидроизоляции с защитой от UV-излучения
ВНУТРЕННИЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
●Стены: Напыляемая штукатурка
●Полы: Цементная стяжка со встроенной изоляцией и ТЕПЛЫЙ ПОЛ
●Водоснабжение и канал: Сооруженные до пробки
●Электрическая проводка: Электрощит, выключатели, розетки, гнезда
●Слаботочная проводка: Коробки для дополнительных систем
●Wi-Fi выводы: Включены в проект
СТРОЕННЫЕ СИСТЕМЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
●Подготовка для теплового насоса типа «воздух/вода» - встроенный трубная разводка
●Подготовка к установке солнечной системы
●Проводка для конвекторов с датчиками температуры в каждой комнате
●Встроенный теплый пол
●Подготовка для 200-литрового бойлера
●Прокладка кабелей для индивидуального видеонаблюдения
●Прокладка кабелей для домофонной системы
ДВОРОВОЕ ПРОСТРАНСТВО
●Просторная веранда 25 кв. м.
●Массивный забор: железобетонная плита с декоративной металлической конструкцией
●Ландшафтное озеленение
●Парковое освещение
●Система орошения
●Парковочные места на 2 автомобиля
Начало строительства: 01.10.2025 года

Местонахождение на карте

Несебр, Болгария
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Вилла 10 комнат в Lozenets, Болгария
Вилла 10 комнат
Lozenets, Болгария
Число комнат 10
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 345 м²
Количество этажей 2
Мы эксклюзивно представляем на продажу дом с садом и тремя парковочными местами, в новом сов…
$590,078
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English
Дом 5 комнат в Pomorie, Болгария
Дом 5 комнат
Pomorie, Болгария
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 350 м²
Количество этажей 2
Роскошный дом с 4 спальнями в Victoria Royal Garden, Бургас Роскошный дом на продажу в исклю…
$471,902
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Таунхаус в Несебр, Болгария
Таунхаус
Несебр, Болгария
Количество спален 7
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 380 м²
Описание объекта: Мы предлагаем вам отель в Несебре с 4 этажами, состоящий из отдельных квар…
$586,200
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski