Описание объекта:
Мы представляем вам новый прибыльный проект в Несебре - AURA NESEBUR, расположенный в престижной зоне между отелями Paradiso и Festa Panorama. Это уникальная возможность инвестировать в недвижимость у моря. Несебр — один из самых престижных и динамично развивающихся курортов Болгарии, где цены на недвижимость быстро растут. Новый проект AURA NESEBUR предоставляет вам исключительный шанс приобрести ликвидную и прибыльную недвижимость в самом популярном районе города.
Расположение на первой береговой линии делает его не только выгодной покупкой, но и настоящей удачей. Такие локации встречаются редко, и сейчас у вас есть возможность стать их владельцем. Жилой комплекс AURA NESEBUR сочетает престижное расположение, отличные виды и высокую инвестиционную привлекательность.
Преимущества комплекса:
Первая береговая линия — захватывающий вид на побережье
Большинство апартаментов с видом на море
Лучшее расположение в сердце Несебра
Отсутствие платы за обслуживание
Гаражи и подземные парковки (доступны к покупке)
Начальная цена от 120 220 евро
Начало строительства: март 2025 года
Сдача в эксплуатацию (закон 16): начало 2027 года
Гибкая система оплаты:
Первоначальный взнос: 3 000 EUR + 1 000 EUR за парковочное место
30 % — при подписании предварительного контракта
15 % — после завершения заливки фундамента (этап 0,00)
15 % — при завершении укладки пола
20 % — после получения Закона 14
15 % — после получения Закона 15
5 % — после получения Закона 16
Трехкомнатная квартира, первый этаж
99 м²
256 620 евро
2 592 EUR/м²
Трехкомнатная квартира, первый этаж
94 м²
245 570 евро
2 612 EUR/м²
Двухкомнатная квартира, первый этаж
50 м²
120 220 евро
2 404 EUR/м²
Двухкомнатная квартира, первый этаж
59 м²
142 730 евро
2 419 EUR/м²
Двухкомнатная квартира, первый этаж
60 м²
143 120 евро
2 385 EUR/м²
Оборудование / принадлежности:
Мы представляем вам эксклюзивный жилой комплекс Aura Nessebar — современное жилое сооружение, расположенное в первой линии у моря в самом сердце исторического города Несебр. Комплекс предлагает идеальное сочетание комфортного проживания, вида на море и привлекательного расположения — идеально подходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиций в недвижимость для отдыха.
Все апартаменты сдаются полностью готовыми к заселению и доступны в различных планировках и размерах.
Основные преимущества комплекса
Первая линия у моря с захватывающим видом на побережье
Вид на море для большинства квартир
Отличное расположение в центре Несебра
Без платы за обслуживание
Парковки доступны как на поверхности, так и под землей (к покупке)
Начальная цена: от 120 220 EUR
Старт строительства: март 2025 г.
Завершение / Закон 16: начало 2027 г.
Гибкая система оплаты
Аванс: 3 000 EUR + 1 000 EUR за парковочное место
30 % — при подписании предварительного договора
15 % — при рытье котлована (Котa 0,00)
15 % — при завершении пола
20 % — после получения Закона 14
15 % — после получения Закона 15
5 % — после получения Закона 16
Типы квартир и цены
Тип квартиры Этаж Площадь Цена EUR/м²
3-комнатная 1-й этаж 99 м² 256.620 EUR 2.592 EUR/м²
3-комнатная 1-й этаж 94 м² 245.570 EUR 2.612 EUR/м²
2-комнатная 1-й этаж 50 м² 120.220 EUR 2.404 EUR/м²
2-комнатная 1-й этаж 59 м² 142.730 EUR 2.419 EUR/м²
2-комнатная 1-й этаж 60 м² 143.120 EUR 2.385 EUR/м²
Вывод
Комплекс Aura Nessebar предлагает современный комфорт прямо у моря в одном из самых престижных районов болгарского Черноморского побережья. Благодаря гибким условиям оплаты, виду на море и центральному расположению в Несебре, данный комплекс идеально подходит для инвесторов, туристов и собственников жилья.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Исключительный новый жилой комплекс Aura расположен в первоклассном месте в самом сердце Несебра, одного из самых престижных курортных городов Болгарии. Комплекс находится на первой береговой линии, всего в нескольких шагах от пляжа и предлагает захватывающий вид на Черное море.
Близость к пляжу и возможности для отдыха
Жители комплекса Aura наслаждаются непосредственной близостью к морю с песчаными пляжами и чистыми купальными зонами. Променад, рестораны, бары и развлечения находятся в шаговой доступности, благодаря чему это место идеально подходит как для отпусков, так и для постоянного проживания.
Центральное расположение и инфраструктура
Комплекс расположен в центральной части Несебра, что обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым объектам:
Супермаркеты, магазины и бутики
Кафе, рестораны и пляжные бары
Аптеки и медицинские учреждения
Общественный транспорт и остановки автобусов
Школы и детские сады в окрестностях
Историческая старая часть города в непосредственной близости
Исторический центр Несебра, охраняемый ЮНЕСКО, находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает:
Исторические достопримечательности и византийские церкви
Живописные улочки и традиционная архитектура
Культурные мероприятия, фестивали и выставки
Близость к старой части города придает месту культурную глубину и повышает его привлекательность как для жителей, так и для инвесторов.
Транспортная доступность
Аэропорт Бургаса: примерно 24 км
Солнечный берег: примерно 10 км
Равда: около 5 минут езды
Центр города Бургас: примерно 30 минут
Благодаря хорошей транспортной инфраструктуре возможны как однодневные экскурсии, так и поездки на работу без особых проблем.
Тихая и безопасная жилую среда
Несмотря на центральное расположение, комплекс находится в тихом ухоженном жилом районе, который обеспечивает безопасность, конфиденциальность и приятную атмосферу для проживания. Таким образом, комплекс сочетает городской комфорт с расслабленным морским окружением — идеально подходит для семей, туристов и инвесторов.
Прочее:
Есть ли у вас вопросы или вы хотите запланировать просмотр? Не стесняйтесь связаться с нами по указанному контактному адресу для получения дополнительной информации.
