Описание объекта:
На продажу представлен склад/здание в районе вокзала города Карнобат (примерно 40 км от Бургаса), прямо рядом с железнодорожными путями с возможностью погрузки и разгрузки товаров непосредственно из здания и на него с прилегающих железнодорожных путей. Здание полностью автономно, с крайне надежной бетонной конструкцией на площади 1 000 квадратных метров, с двумя уровнями и возможностью строительства третьего. В прошлом оно было построено и использовалось как зернохранилище, при этом все оборудование (из стали) для правильного круглогодичного хранения зерна осталось в наличии. Недвижимость расположена в промышленной зоне, в непосредственной близости от грузового вокзала, соседствует со многими активными производственными и складскими предприятиями и находится недалеко от центральной части города. Хорошая инфраструктура обеспечивает беспроблемный доступ круглый год. Вся территория и подъездные пути к зданию вымощены бетоном. Объект отлично подходит как для корпоративных инвестиций, так и для развития нового или расширения существующего бизнеса, а также для логистической деятельности.
Оборудование / принадлежности:
Здание полностью независимое, с чрезвычайно стабильной бетонной конструкцией на площади 1000 квадратных метров, с двумя этажами и возможностью строительства третьего. В прошлом оно было построено и использовалось как зернохранилище. Деревянные полы находятся на первом этаже!
Месторасположение дома / Земельный участок:
Карнобат находится на востоке Болгарии, в регионе Бургас, и является значительным транспортным узлом с хорошо развитой железнодорожной станцией. Город расположен на важной железнодорожной линии, соединяющей Софию с Бургасом, и поэтому играет центральную роль в железнодорожном сообщении между Западной и Восточной Болгарией.
Расположение района вокзала в Карнобате:
Вокзал Карнобата находится в южной части города, немного вне исторического центра, но легко доступен пешком или на автомобиле.
Район вокзала характеризуется функциональной инфраструктурой: помимо самого здания вокзала здесь есть складские помещения, путевые сооружения для грузового транспорта и типичные служебные здания железнодорожного управления. Также это здание расположено в непосредственной близости от вокзала.
В окрестностях находятся небольшие жилые районы, часть из которых старые, часть модернизированные жилые блоки, а также маленькие магазины и кафе, которые в основном посещают путешественники.
Район хорошо связан с транспортными маршрутами: объездная дорога соединяет вокзал с главной дорогой на Бургас, а также с автомагистралью A1 (Тракия), которая проходит примерно в 10 км к югу.
Карнобат известен своей ролью как перевалочный пункт между пассажирскими и грузовыми перевозками, что также проявляется в районе вокзала через промышленные структуры (например, небольшие склады, экспедиции).
Характер окружения:
Район вокзала в Карнобате скорее функциональный, чем туристический, но предлагает хорошую инфраструктуру для повседневной жизни, такую как:
Автобусные остановки с региональными рейсами
Таксопарки и небольшие закусочные
Ближайшие супермаркеты и булочные
Школы и медицинские учреждения в более широком радиусе (10-15 минут пешком)
Прочее:
Если у вас есть вопросы по этому объекту или вы хотите его осмотреть, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактным данным!
