Новый проект жилого здания с гаражами в курортно-бальнеологическом городе Поморие
Преимущества
-Отличное местоположение в 600 м от моря;
-В 100 м от специализированной больницы реабилитации;
-В непосредственной близости от центра и Старого города;
-В 400 м от больницы и развитой инфраструктуры – магазины, заведения, автобусные остановки.
Описание недвижимости
Проект представляет жилое здание, которое будет построено на участке площадью 498 м2.
На цокольном этаже будет расположены 2 двойных и 2 одинарных гаража, 1 апартамент-студия, 3 апартамента с одной спальней и 1 апартамент с двумя спальнями.
На остальных пяти этажах спроектированы апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 48,54 м2до 96,09 м2
Характеристики строительства
Фасад - монолитная железобетонная конструкция и кирпичная кладка (наружные и внутренние стены).
- тепло и гидроизоляция; - облицовка натуральным камнем «Травертин» на первом этаже и комбинация австрийской вентилируемой облицовки «Версалит» и минеральной силиконовой штукатурки на остальных этажах. Общие части дома - полностью отделаны, стены - камень «Травертин» на первом этаже, остальные этажи - водоотталкивающая и стойкая к ультрафиолету штукатурка «Тракон»; - пол - керамогранит, лестница - керамогранит натуральный (ступени цельные). Кровля - гидроизоляция; Террасы - гидроизоляция, гранит, перила - алюминий Окна - окна ПВХ 5-ти камерные, цвет «золотой дуб»;
Водопровод и канализация- по проект с монтирани водомери
Ел-инсталация– по проект, вътрешна ел.инсталация до ключове и контакти с монтирани осветителни тела
Звънчева домофонна инсталация, телефонна и интернет, вътрешна кабелна мрежа до излаз
Входни врати - метални;
Вътрешни врати- MDF
Асансьор– електрически с луксозна кабина
Вертикална планировка- изпълнена съгласно проекта
Стандартная отделка апартаментов
Коридор:
Напольные покрытия – плитка
Стены и потолки – окрашены
Санузел
Напольные покрытия – плитка
Стены – кафель и штукатурка
Потолок – штукатурка
Смеситель и душ
Раковина со смесителем
Аксессуары для санузла
Унитаз – моноблок
Бойлер
Гостиная/Спальня:
Напольные покрытия – плитка/ламинат
Стены и потолки - окрашены
Кухонная зона
Напольные покрытия – плитка, стены и потолки - краска
Такса поддержки здания
Собственники обязуются оплачивать таксу за содержание здания при оформлении нотариальных актов, такса будет рассчитываться следующим образом: 0,30 лв. (без НДС) за м2 в месяц В это входит: - Уборка и уход за территорией вокруг здания; - Уборка и обслуживание общей и общественной части здания; - Освещение общих частей здания; - Устранение повреждений общих частей здания
- Обслуживание лифта и оплата электричества для общих частей и лифта и т. Д.
Схема оплаты
- депозит - 2000 Евро
-первый взнос – 40% от стоимости по предварительному договору (с учетом депозита) сроком до 30 дней после подписания предварительного договора
-второй взнос – 25% от стоимости по предварительному договору до 3-х месяцев после оплаты первого взноса
-третий взнос - 25% от стоимости по предварительному договору до 3-х месяцев после оплаты второго взноса
-четвертый взнос – 10% от стоимости по предварительному договору при получении Акта 15 или при подписании нотариального акта
*схема оплаты гибкая и может меняться в зависимости от клиента.
Срок завершения строительства: Июнь 2023 г.
