Новое жилое здание с апартаментами в курортном городе Поморие, в 100 м от моря
Преимущества
- Отличное местоположение всего в 100 метрах от моря и в близости от реабилитационных центров;
- Качественное строительство, современные планировки, отделка апартаментов „под ключ“;
- Гибкие и индивидуальные схемы оплаты;
- Отличная возможность приобрести недвижимость как для круглогодичного проживания и отдыха, так и в качестве инвестиций!
Местоположение
Жилое здание строится в курортном городе Поморие, в 100 метрах от мор, в близости от центра города и реабилитационных и бальнеологических центров.
Город Поморье очень удобно расположен на черноморском побережье Болгарии, в 20 км от города Бургас и международного аэропорта и в 19 км от знаменитого курорта Солнечный берег и города-музея Несебр.
Город удобно расположен на побережье Черного моря в бухте Бургаского залива. Морской берег покрыт мелким золотистым песком, а в некоторых местах песок черный и богатый железом, марганцем, аллюминием и магнием. Морское побережье пологое, безопасное и приятное для купания. Вода в море теплая и подходит для купания и в октябре, что дает возможность продлить срок туристического сезона.
Уникальные природные ресурсы и благоприятный климат Помория превратили его в самую лучшую бальнеологическую здравницу Болгарии. Знаменитая поморийская луга и наличие целебных минеральных источников стали предпосылками для успешного функционирования множества Спа и оздоровительных центров.
Налаженная инфраструктура, разнообразные возможности для отдыха и развлечений, близость к крупным курортам и аэропорту превратили Поморие в привлекательное туристическое направление.
Описание недвижимости
Жилое здание будет состоять из 26 апартаментов, 5 гаражей и 2 складских помещений.
Апартаменты будут спроектированы с разными площадями и ценами.
Площадь квартир варьирует от 47,06 м2 до 89,13 м2.
Стандартная отделка апартаментов
Коридор: полы – плитка, стены и потолки – латексная краска.
Ванная комната: пол – плитка, стены - кафель и штукатурка, потолок – штукатурка, смеситель и душ, раковина со смесительным краном, аксессуары для ванной комнаты, туалет – моноблок, бойлер.
Гостиная/Спальни: пол – плитка/ламинат, стены и потолки – латексная краска.
Кухня: пол – плитка, стены и потолки – латексная краска.
Общие части:
фасад - железобетонная конструкция и кирпичная кладка (внешние и внутренние стены)
- тепло- и водоизоляция;
- травертин из натурального камня, облицованный на первом этаже, и сочетание австрийского шпона Ventialite и минеральной силиконовой штукатурки на других этажах.
Общие части здания - полностью завершенные, стены - камень «Травертин» на первом этаже, другие этажи - водоотталкивающая и стойкая к ультрафиолетовому излучению штукатурка «Тракон»;
- полы - гранит, лестница - натуральный гранит (целая лестница)
Крыша - гидроизоляция, плитка
Террасы - гидроизоляция, гранитная плитка, перила - алюминий
Окна - ПВХ оконные рамы 5 камерные, цветные «золотой дуб»;
Водоснабжение и канализация - по проекту с установленными счетчиками воды
Электричество - по проекту, внутренняя электрическая установка для выключателей и контактов с установленными осветительными приборами.
Домофон, телефон и интернет, внутренняя кабельная сеть
Входные двери - металлические;
Внутренние двери - MDF
Лифт - электрический с роскошной кабиной
Поддержка и обслуживание здания
Собственники будут оплачивать таксу за содержание здания при составлении их нотариальных актов, которая будет рассчитываться следующим образом: 0,30 лв (без НДС) за м2 в месяц.
Такса будет включать:
- уборка и обслуживание площадей вокруг здания;
- уборка и обслуживание общих и общественных частей здания;
- освещение общих частей здания;
- устранение неполадок общих частей здания
- поддержание лифта и оплата электроэнергии на общие части и лифт и т.д.
Сроки строительства
Крайний срок завершения: июнь 2020 г.
Схема оплаты:
- депозит - 2000 евро
- первый взнос - 30% от общей стоимости предварительного договора, после вычета депозита в течение 30 дней после подписания Предварительного договора
- второй взнос - 30% от стоимости предварительного договора до 3 месяцев после первого взноса
- третий взнос - 30% от стоимости предварительного договора до 3 месяцев после второго взноса
-четвертый взнос - 10% от стоимости предварительного договора при получении Акта 15 или при подписании нотариального акта
* Схема оплаты является гибкой и может быть подстроена под индивидуальные возможности клиента.