Квартира 4 комнаты 73 м² Bezirk Bludenz, Австрия

Туристическая недвижимость в Альпах. Высокая доходность 5,2%

Что значит «туристическая аренда »?

В отличие от квартир для инвесторов, недвижимость с туристической направленностью, подчиняется определенным требованиям:

1. Квартиры можно сдавать только в туристических целях.

2. Собственное использование инвестором разрешено максимум 6 недель в году.

ИНВЕСТИЦИИ С ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТЬЮ

Инвестирование в курортный комплекс дает два основных преимущества . С одной стороны, у владельцев есть возможность провести свой отпуск в одном из самых красивых мест в Альпах и без ограничений пользоваться всеми удобствами курорта, а с другой стороны, получить максимальную прибыль от туристической аренды через операционная компания, которая берет на себя все вопросы . Профессиональная туристическая аренда курортной недвижимости управляющей компанией. Собственное использование в течение 6 недель в году. В течение трех недель летом и зимой инвесторы могут сами использовать свои апартаменты со всеми удобствами всего курорта. Высокая доходность до 5% Благодаря привлекательной программе аренды инвесторы получают более высокую доходность, чем обычная пенсионная недвижимость . ЛУЧШЕЕ место с гарантированным снегом . Чрезвычайно популярный регион обеспечивает стабильно высокий уровень заполняемости в два сезона . Расположение прямо на горнолыжном спуске . На трассу можно попасть прямо из отеля. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Курорт с 60 апартаментами расположен в заснеженном месте, недалеко от Швейцарии и Лихтенштейна, прямо на горнолыжном склоне. Курорт предлагает прекрасный вид на красивые горы с прямым выходом на лыжные трассы в прекрасном регионе для катания на лыжах и пеших прогулок. Есть восемь различных типов таунхаусов площадью от 40 м2 до 75 м2. Все комнаты очень просторные, отделаны высококачественными материалами и сдаются полностью меблированными. В интерьере использована классическая современная мебель. Практически все квартиры безбарьерные. По запросу апартаменты могут быть оборудованы собственной сауной или баней.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Курорт состоит из 3-х домов, которые сдаются в аренду управляющей компанией для туристических целей. Привлекательная программа аренды позволяет инвесторам получать доход от своей собственности, даже если вы ею не пользуетесь. Операторский договор как фиксированная составляющая Инвестируйте и расслабляйтесь. Операционная компания берет на себя полную аренду и администрирование всего курорта. Доля от дохода аренды Поскольку это апартаменты для инвесторов, ориентированные на туристов, доход от аренды значительно выше, чем от обычных инвестиционных квартир. Владельцы получают фиксированную часть этой суммы после вычета эксплуатационных расходов.