Квартира 4 комнаты Мархтренк, Австрия

Мархтренк, Австрия
$297 390
$2 368/м²
;
Дата обновления: 10.11.2026

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Область / штат
    Верхняя Австрия
  • Район
    Bezirk Wels Land
  • Город
    Мархтренк

Описание

Просторная двухэтажная квартира с террасой на крыше, гаражом и сауной в Мартренке

Эта ухоженная двухэтажная квартира расположена в 3. Пол многопартийного дома в тихом, но удобном месте Марктренка.

Здание было построено в 1979 году и широко отремонтировано в 2000 году. Квартира простирается на два этажа и предлагает прибл. 125,61 м2 жилой площади. Кроме того, доступна просторная терраса на крыше площадью около 45 м2 и другая терраса площадью около 8 м2.

Просторная планировка комнаты, две террасы и частная сауна делают эту недвижимость особенным домом для семей и всех, кто ценит пространство и личное открытое пространство.

Основные моменты

  • 125,61 м2 жилой площади на двух этажах
  • 4 комнаты, 2 ванные комнаты и 2 отдельных туалета
  • просторная терраса на крыше площадью около 45 м2
  • Дополнительная терраса около 8 м2
  • Сауна-хут на террасе на крыше
  • Крытая зона для сидения и крыша террасы
  • Современная оборудованная кухня с 2018 года
  • Кондиционер на кухне и в гостиной, установлен в 2020 году
  • Новые окна и двери террасы с 3-плитным остеклением, 2021
  • Электричество в жилой зоне в т.ч. Выключатель FI, 2018
  • Подвесной потолок с RGB освещением в жилой зоне
  • Новые радиаторные термостаты и автоматические вентиляционные клапаны, 2021
  • Закрытое гаражное пространство
  • Два погребальных отделения
  • Тихое и удобное расположение

Реконструкция здания

Для внешних помещений здания, в том числе гаража, запланирован комплексный ремонт. По нынешнему состоянию работы по реновации должны начаться в 2027 году.

Ожидается, что собственная доля запланированных расходов на ремонт, связанных с этой квартирой, составит около 30 500 евро.

Этот факт был учтён в процессе ценообразования. Поэтому цена покупки является предметом переговоров.

Позиция

Квартира находится в тихом месте в Марчтренке и в то же время предлагает хорошее транспортное сообщение.

  • 4 минуты езды до Linzer Straße
  • 3 минуты езды до станции Marchtrenk
  • Хорошее подключение к региональной транспортной сети
  • Идеально подходит для пассажиров

Примечание: В здании нет лифта. Квартира находится на 3-м этаже.

Для дополнительной информации, т.е. мы рады предоставить вам визит.


Центральное отопление, кабельное / спутниковое телевидение, сауна, умывальник / сухая комната, кондиционер, сменные комнаты

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2 368/м²
  • Этаж
    Этаж
    3
  • Количество комнат
    Количество комнат
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    126 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    1979

Элементы интерьера

Особенности интерьера:

  • Сауна

Местонахождение на карте

Мархтренк, Австрия
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Квартира 2 комнаты в Вена, Австрия
Квартира 2 комнаты
Вена, Австрия
Число комнат 2
Кол-во ванных комнат 1
Этаж 1
В хорошем состоянии 22. В районе Вены, в эрцгерцог-Карл-Штрассе, эта ухоженная 2-комнатная к…
$325 445
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Immotrading GmbH
Языки общения
English, Русский, Deutsch
Квартира 3 комнаты в Нойзидль-ам-Зе, Австрия
Квартира 3 комнаты
Нойзидль-ам-Зе, Австрия
Число комнат 3
Кол-во ванных комнат 1
Этаж 1
Эта просторная 3-комнатная квартира в популярном муниципалитете Нойзидль-ам-Зее убеждает сво…
$335 545
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Immotrading GmbH
Языки общения
English, Русский, Deutsch