Описание
Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта красивая старинная квартира с собственным садом площадью 140 м2 рядом с виноградниками и камнем, сочетает в себе ностальгическое чутье рубежа веков с современным комфортом проживания. Просторные, светлые комнаты впечатляют переработанными деревянными полами и оригинальными сохраненными навесными дверями, а также белыми окрашенными окнами! Квартира площадью около 94 м2 расположена на 1-м этаже и идеально подходит для пары.
Распределение пространства
Antechamber, гостиная с мощной полной кухней, тихая, садовая спальня, дружелюбная комната для учебы (залив), просторная ванная комната с ванной и душем, дополнительный туалет. В квартире есть несколько комнат подвала.
оборудование
Мебель квартиры можно охарактеризовать как вневременную и современную. В ходе реновации (2023) были установлены все линии, отремонтированы камины, а также окна, окрашенные и алюминиевые уплотнения, приклеенные плотником, полы отшлифованы, установлена новая ванная комната (в том числе столярная мебель) и новая кухня, включая высококачественное оборудование. Отопление квартиры обеспечивает Kombitherme Vaillant VCW AT 196/5-5 ecoTEC, централизованно контролируемый. Ванная комната оборудована обогревом пола. Кроме того, в квартире есть камин: Rika Fox II (энергетический сертификат: A+, 8KW, индекс энергоэффективности 115, эффективность сезонного отопления помещений 8 75,7%, эффективность 86%).
Позиция
Эта квартира расположена на Рингштрассе в Кремсе дер Донау в качестве городской достопримечательности в Вахау, регионе, известном своими живописными виноградниками и захватывающими пейзажами вдоль Дуная. До многочисленных школ и университетов, центрального железнодорожного вокзала или центра города можно добраться пешком или на велосипеде. Идеальное подключение к общественному транспорту и на автомобиле через S5 в Вену или Санкт-Пёльтен.
Если вы заинтересованы, мы просим вас предоставить форму запроса, заполненную вашими данными. Пожалуйста, поймите, что только на запросы с полной информацией (имя, адрес, номер телефона) может ответить наша команда.
Генерал
В связи с новым Законом о дистанционной продаже и удаленном бизнесе для реализации Регламента ЕС о правах потребителей мы просим вас понять, что мы можем отправить вам нужные документы по электронной почте только после вашего подтверждения того, что вы хотите принять наши преждевременные меры и были проинформированы о вашем праве на отзыв. Перед получением документов вы получите отдельное письмо с необходимым уведомлением. Вышеприведенная информация основана на информации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответственности за точность этой информации! Для хорошего заказа мы хотели бы отметить, что в случае заключения с вами или третьей стороной, названной вами, наша плата (согласно Постановлению о сборе для агентов по недвижимости, BGBI). 262 и 297/1996 - 3% от покупной цены плюс установленный законом НДС.
Мы отмечаем, что между посредником и клиентом могут существовать семейные или экономические тесные отношения. Посредник действует как двойной брокер. Применяются наши общие условия и положения. Зарезервировано для ошибки.
Информация о защите данных:
1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных.
Дополнительную информацию можно найти по адресу www.1mmo.at/de/datenschutzinformation.
Мы отмечаем, что существует тесная семейная или экономическая связь между посредником и третьей стороной, которая должна быть опосредована.
Посредник действует как двойной брокер.
Перевод
Deutsch
